平淡的“金九银十”过后，楼市又迎来了冷清的“草十一”。中房指数显示，11月份除高淳、溧水之外，南京全市住宅认购8954套，成交7711套，销售总量比上月减少了1600多套。

　　江北：继续称雄但成绩下降

　　一直以来江北的销售成绩都遥遥领先，位居八大板块第一。这个月也不例外，江北板块认购2716套，占全市的30.3%；成交2509套，占全市成交量的32.5%。但和上月相比，销售总量呈下降趋势，认购量减少了805套，成交量下降了近400套，成交面积也有下滑。

　　· 预计上市新盘

楼盘名称     主力户型（m2）    房源情况     销售热线

金城丽景     80-100多         12月推出     58577999

恒辉翡翠城    80-120            12月推出     58850099

威尼斯水城    75-130多,150     12月初推出    86969999

　　江宁：销售量明显减少

　　11月份江宁板块认购2325套，成交1971套，成交总面积205591m2，本月江宁依旧是全市第二。但销售总成绩也不如上月，认购和成交量共减少了1260多套。由此可见，11月份南京楼市的转凉与江北、江宁两大板块销售成绩的下降有直接的联系。

　　· 预计上市新盘

楼盘名称    主力户型（m2）    房源情况         销售热线

合家春天    76-150            12月20日推出     52316799

康桥水岸    44-73小高层     12月底推新房源    86975777

丹佛小镇    65-120多         12月推出         52100555

　　城北：交易平稳上升

　　中房指数显示，11月城北板块的认购数量为1227套，成交1220套，成交面积为115041m2。这个月城北板块的销售总量上升了700多套，在“银十”良好势头的基础上又有进步。

　　· 预计上市新盘

楼盘名称        主力户型（m2）    房源情况    销售热线

皇冠钻石双星    130-158，200多    12月推出    58870866

中电颐和家园    78-130左右        12月推出    86657777

墨香山庄        待定             待定        85366688

　　城东：认购量只及上月一半

　　城东本月销售形势直线下跌，认购358套，只有上个月成绩的一半，成交361套，也比上月少了300多套，成交面积为43624m2，总体下滑明显。

　　· 预计上市新盘

楼盘名称    主力户型（m2）        房源情况             销售热线

钟山晶典    87-123的两房、三房    12月推出，约270套    84362288

　　河西：认购量小幅攀升

　　9月的河西“叱咤风云”，销售成绩非常惹眼，10月份的销售成绩却跌得厉害，再看看11月份河西的成绩报告单：本月河西板块认购量为995套，成交量为755套，成交总面积92251m2，认购量呈现小幅度上升，但仍不敌9月的优秀成绩。

　　· 预计上市新盘

楼盘名称        主力户型（m2）     房源情况        销售热线

融侨中央花园    80-140             12月推出        87767799

银河湾福苑     31-139             12月推出        86508088

碧瑶花园        90两房、130三房    预计12月推出    84701188

嘉业阳光城     95-140             12月推出        86465698

　　城中：小户型“纵横天下”

　　11月的城中板块销售成绩较上月有进步，成交量和认购量都有所增加。中房指数显示，11月城中板块认购套数为863套，成交套数为518套，成交总面积为61101m2，呈现上升趋势。

　　· 预计上市新盘

楼盘名称    主力户型（m2）                     房源情况                 销售热线

观城        70-100多的毛坯，50-80多的精装修    12月底/明年1月中推出     52200111

华利国际    80、90、109、170                 12月底/明年初推出，70套    85018896

　　城南：住宅认购341套

　　11月城南板块住宅认购341套，成交217套，成交面积是239215m2。同上月相比，销售成绩稍稍转好。

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楼盘名称        主力户型（m2）                 房源情况            销售热线

亚东国际公寓    90-120的毛坯，40-70多的精装修    12月/明年1月推出    52421111

蓝岸尚城        112-180                         12月推出            52461166

金陵王榭        70-120左右                     12月推出            52622323

　　仙林：新房源“青黄不接”

　　仙林板块销售成绩欠佳，再次垫底，本月认购套数为179套，成交量为160套，成交面积为21197m2。总的来说，该板块的销售成绩与上个月相比略有提高。

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楼盘名称        主力户型（m2）     房源情况    销售热线

赛世香樟园     90-130             12月推出    85899966

招商依云溪谷    210-270双拼别墅    12月推出    84719888