扬子晚报-楼市频道

　　东方天郡

　　臻品房源贺岁公开

　　近日，东方天郡三期将有一批臻品房源即将对外公开，新房源尚未正式公开，已经吸引了一大批购房者前来排号选房。此次即将于12月底推出的三期是3幢位于中心景观区的高层公寓，以90平方米的适中户型和140平方米的空中叠加别墅为主。

　　高性价比引领仙林楼市

　　栖霞建设作为领军仙林板块的开发商，目前在仙林有3大项目，其中高档公寓项目东方天郡和低密度别墅项目栖园在售。凭借24年的房地产开发经验，以及在南京及全国各地受到充分肯定的明星楼盘如月牙湖花园、云锦美地、天泓山庄、汇林绿洲等，栖霞建设在购房者心中树立的高品质产品和良好的物业服务已经成为他们一再选择栖霞楼盘的主要原因。

　　东方天郡是栖霞建设在积累了丰富的公寓开发经验之后，在仙林板块寻求性价比和创新双赢的一个大型精品社区，自2005年开盘以来，一期和二期一直保持热销势头，一期入住业主的高度评价让更多的看房人毅然选择东方天郡，二期虽然还没有交付，三期新房源还未正式推出，就有很多闻讯而来的客户要求提前选房。

　　创新户型得房率高

　　为了让更多购房者实地感受到东方天郡景观优势，栖霞建设一直坚持“边造园林边建房”的创新理念。目前二期的中心景观区已经全面开放，设计师以建筑小品、雕塑、曲径、亭榭为主要元素营造出写意山水园林的景象。

　　创新户型是东方天郡在整个项目中所着力追求的另一个目标。空间设计合理、得房率高是东方天郡的业主对户型一致的评价。“空中内花园”是东方天郡户型中的明星户型，127平方米的三房可以当成四房使用。整个户型以客厅为中心，将卧室、书房、内花园及餐厅等功能空间有机结合起来，同时内花园及观景阳台的配置将室内空间和室外美景融为一体，使普通的公寓房俨然具有众多全景式花园洋房的特点。其次，创新的内花园设计，一方面在公共空间和私家空间之间留下了一块近9平方米的过渡空间，通过景观绿化的引入和精巧布置，回避了传统玄关的狭小与直白。最重要的是，内花园仅按一半面积销售，绝对的物超所值。

　　空中叠加小别墅

　　此次东方天郡推出的新房源中有30多套90平方米的舒适两房。此外，空中叠加别墅也受到购房者的追捧，负责人表示，“这样的户型可以给购房者更多的自主空间，原本一层是90平方米，我们现在把客厅和餐厅挑空，层高达到了5.8米。”据了解，这个户型的所有卧室朝南，且均享有3.9米的大开间而且另一个设计亮点是楼上楼下拥有各自的分户门，令空间相对独立，互不干扰，非常适合三代同堂之家。

　　此外值得一提的是，东方天郡此次推出的所有套型内部均采用了五项先进技术：家庭安防及防灾系统技术；家庭智能化信息系统技术；外墙外保温、倒置式屋面保温、围护结构保温系统技术；加气混凝土砌块技术；厨房及卫生间无毒环保型防水技术。从而提升了产品的品质，确保了业主的安全和使用方便。