楼市开启“融冰之旅”

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楼市开启“融冰之旅”

2008-03-07 07:37:03

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　　南京大学经济系副主任葛扬

　　从去年年底开始，市场处于冰冻期，现在成交量上升如同气温一样是融冰之旅。但影响买房温度的因素是多样的，3月份供应量的放量不一定会带来需求的放量，还要看宏观走势、后继政策以及老百姓的心理预期。

　　另外，供应的增长对需求的释放刺激也要看具体区域，比如城中，本身就稀缺，供不应求。而一些离主城区远一点的区域，购房者多以改善需求为主，现在的大背景下购房行为可能会缓一缓，供应量再大也很难短期内拉升需求。还有就是跟产品品质相关，只要是好产品，再冷的市场也会有人买。

编辑：　　　来源：扬子晚报

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