江宁民生大调查启动

　　一般而言，民生地产的关注焦点在于百姓的民生需求，必须指出的是，不仅仅是动迁房、配套商品房才涉及民生，普通商品房乃至高档商品房也是民生地产的重要内容：房屋的居住属性和我国人均住房面积相对不足的现状，决定了住宅与民生密切相关。

　　江宁自2000年撤县建区以来，房地产业便跨入了高速成长阶段，尤其是今年以来，江宁地产项目“井喷”，约有48家在售楼盘开发量为206万平方米，新盘及土地持续开发126.7万平方米，预计3.2万多套房源正在或即将上市，约占全市供应总量的31.27%。同时，万科、恒大等国内一线地产品牌在江宁的项目也将陆续启动。

　　由于江宁楼盘的价格大多数集中在5000－7000元/平方米的区间，能够普遍为购房者所接受，因此业内公认，江宁地产具有相当强的民生属性。因此，本报民生大调查的第一站就首选江宁板块。

　　四大关键词解读江宁地产

　　作为南京的东南大门，江宁一方面没有长江这样的天堑，另一方面，离城不离尘的区位给了江宁发展的自由度。具体而言，江宁地产的民生属性直接体现在四个方面——

　　性价比：就整体价位而言，江宁楼盘在南京处于中下游水平。例如位于江宁大学城旁的东渡国际青年城，房型面积控制在77－100平方米以内，5000多元的单价也让普通工薪阶层能轻松负担。又如位于江宁大学城中心的东方龙湖湾，其价格仅5000元出头，却具有方山等不可替代的资源优势。

　　交通：目前，江宁到市中心有多条快速通道和多达4条主干道，并有机场高速、宁杭高速等交通大动脉。按照未来规划，该区域将建成地铁1号线南延、地铁3号线、地铁5号线等多条轨道交通。就在3月17日，位于地铁南延伸段的隧道建设进入盾构施工阶段，最新又规划了三个站点：南京医科大学站、海事职业技术站和中国药科大学站。地铁南延线将极大地方便江宁居民的出行。

　　环境：江宁的自然资源较为丰富，翠屏山、将军山、牛首山为片区提供了丰富的绿化，自然环境优美。同时，江宁也有东南大学、南京航空航天大学、河海大学等丰富的人文资源。

　　产业：到目前为止，已有约50家世界500强企业进入江宁，包括了福特、沃尔玛、摩托罗拉、博世、日立等多家世界级企业。产业增长带来的坚实需求是江宁房地产发展强有力的支撑。         黄法欧　刘晓霞

　　江宁看房活动开始报名

　　上周末，“江北看房二日游”圆满收官。应广大看房人的强烈要求，江宁看房活动即日启动，从现在开始接受报名，看房时间预定为3月29日和3月30日。

　　江宁与江北一样，这两年来成为南京楼市的中坚力量，2007年网上房地产上多次上演“南北争雄”的地产大片。在本报的调查中，江宁是买房人最有意向购房的板块之一，一些业内人士也表示想在江宁安家。因此，将江宁作为看房活动的第二站既顺应民心，又适应市场。感兴趣的市民从即日起即可报名参加。