行 情
上周住宅交易量比前一周减少了255套。中房指数显示，3月31日—4月6日住宅认购1239套，成交922套，共销售2161套，和前一周2419套的成绩相比较，略有下降。4月2日，江北成交133套，城中认购68套，仙林认购72套，众多板块齐发力将当日的销售成绩推到了490套的顶峰，为上周的最佳销售成绩。
板 块
上周江宁和江北板块的销售成绩都有下降。江北销售了569套，比前一周少了264套；江宁退步明显，比前一周少了339套，仅销售452套。上周城南板块和仙林板块的成绩较出色，城南板块在前一周良好成绩的基础上再创新高，销售总套数赶上河西，达236套；仙林板块106套的销售量也是春节后至今出现的最佳成绩。
房 源
金基·汇锦国际项目推出111-135㎡瞰景阳光三房，现06栋已售罄，05栋火热销售中，50㎡挑高户型即将魅力公开；山水华门推出了它的收官之作——20席尊贵庭院独栋，面积集中在335-370㎡，每户拥有专属120-200㎡的独立花园及35-48㎡的精装内庭院。
政 策
按照政策规定，从4月1日起，南京的买房人交纳物业维修资金，将由过去按房屋总价交纳改为按面积交纳。交费标准是电梯房屋120元/㎡，非电梯房屋75元/㎡。新规实施后，大部分商品房业主首次维修资金交存额度明显降低，受益群体覆盖率在65%以上。
利 好
宁杭高速二期将于今年8月份建成通车，届时高桥门到东山将通过这条双向八车道高速直达，大大缓解机场高速的压力。
家乐福正式签约入驻河西新城中央公园地下购物中心，并于今年年底前对外营业。 张伟 整理 |
