东方·龙湖湾即将推出4栋房源

　　位于江宁科学园板块的东方·龙湖湾将于5月份推出一期南区的4栋房源。笔者于近日采访了该项目的开发商——龙建（南京）置业有限公司总经理杨尚平先生。

　　五矿实力集团品牌奠定地位

　　作为五矿建设在南京的一号作品，东方·龙湖湾是由其附属公司——龙建（南京）置业有限公司全面开发建设的。

　　在美国《财富》杂志公布的2007年世界500强企业中，名列第435位的五矿集团成立于1950年，并于1992年被国务院确定为全国首批55家企业集团试点和7家国有资产授权经营单位之一。1999年，中国五矿集团被列入由中央管理的44 家国有重要骨干企业。在中央企业第一任期业绩考核中，中国五矿集团公司被评为A级，同时被国务院国资委授予“业绩优秀企业”称号。其旗下拥有A股五矿发展及H股五矿资源和五矿建设三家上市公司，在国内外参与投资建设了多个商务楼和住宅小区。

　　2007年6月，中国五矿获中国国务院国有资产监督管理委员会批复，增列房地产开发与经营为其主营业务之一，整合资源，凭借五矿建设之H股上市平台进军国内房地产市场。

　　三大动脉拓宽江宁潜力空间

　　五矿建设凭借雄厚的资金实力和“以人为本”的开发理念，将方山脚下最为拥有自然与人文气息的风水宝地收入囊中。杨总对笔者介绍，之所以选择该宗地是因为看中其深厚的发展潜质。

　　江宁已成为高新技术发展区和生态公园居住区，宁杭高速二期将于近期开通，加上绕越公路的修建，使江宁交通更加便利，进一步缩短了江宁与主城的距离。同时地铁1号线南延至江宁，使江宁真正的融入到快捷的都市生活中。

　　江宁大学城的建立、多家世界500强企业的进驻，加上高科技环保企业、大学城的人文气息、东山完善的商业配套，都使得江宁未来的都市生活更具活力，超高的人居价值展现出江宁大学城的未来宏图。

　　细节成就品质

　　杨总就5月18日即将推售的东湖苑南区160个单位提出其独特的产品建议，东湖苑南区产品是结合北区产品中出现的客户诉求，整体开挖地下车库，利用品牌电梯将地下车库与居家无缝对接。而户型根据南京各方位的居住需求设计，60-120平方米多种户型组合，分别迎合社会新锐、富贵之家以及二代居的客户需求，其中心景观在保留原有的湖滨漫步通道的基础上增加中央景观组团围合，人车分流的构筑使小区更和谐、安全。

　　杨总笑着说，东方龙湖湾的如此设计是五矿地产强大的操作团队通力合作取得的成果，地产发展到今天，唯有注重品质建设，关注建筑细节才能赢得市场。

　　倡导理性消费注重小区未来发展

　　在采访的最后，杨总特别提醒广大消费者要理性购房。今年建设部出台了稳定楼价的政策，通过调控项目立项和土地供应，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。货量充足，消费者可选择的余地也大了。无论是刚性需求还是改善性需求，杨总都建议从性价比的角度出发，不能一味的贪豪宅，也不能一味的追求低价格，必须考虑环境因素、产品本身的品质、物业管理、交通配套以及这个小区未来的生活空间。蔡嵩