专业！宏普捷座是这样“炼”成的！

　　既然身在城市，那就要生根发芽，然后成为参天大树，我们为想在南京编织梦想的城市精英提供房子。

　　为了这个简单而真诚的想法，南京宏普捷座广场开发商宏普地产从前期的市场调研到拿地，到中期的项目整体规划设计，以及后期的团队打造，还有附加的酒店式管理服务，每一个细节，无不用心良苦，苛求尽善尽美。

　　奥体绝佳位置 “捷座”命名缘由地铁

　　据了解，开发公司宏普地产来自台湾，台湾把地铁叫做捷运，而项目对面就是地铁二号线兴隆大街站，所以项目最后命名为宏普捷座。

　　其实，当初宏普捷座在对产品定位之前做了大量的工作，从某种意义上说：在奥体这样绝佳地段，无论建造什么样的产品都不愁卖。但宏普人怀着一颗执着和有责任的心在多轮精心设计下，也考虑在这样区位造什么样的房子对这块土地更有贡献。最后经过充分的市场调研，项目被定位为酒店式公寓、办公和商业一体的综合性小型广场项目。

　　独特挑高小户型为年轻白领而设

　　其实，目前南京市场上小户型供大于求。但市场上的需求告诉我们，开发企业在做产品的时候尤其需要有创新性，这样才能从小户型的“红海”中脱颖而出。

　　据悉，宏普捷座在户型设计上很有前瞻性，超越了一般小户型，其独特的设计给一些追求高性价比、高回报率的客户一个满意的答案。据了解，宏普捷座的得房率高达74%，这对于一般小户型来说至关重要。而在内部设计中，没有犄角旮旯的浪费，房间整体格局是方正型，尤其值得一提的是室内的无梁设计更是与一般小户型有所差别。

　　同时，由于其简洁、大气、方正、规整的造型以及独有的4.8米挑高空间，比起一般小户型，除了在空间利用率上大大增值，投资回报率也很高。据悉，宏普捷座的酒店式公寓主力户型为40-50平方米，SOHO为50-55平方米，而办公主要为40-280平方米不等。

　　一体化的酒店式管理服务成很大亮点

　　宏普捷座性价比很高，酒店式公寓均价只要12000元/平方米，办公均价只要10800元/平方米，宏普捷座大厅和公共卫生间都采用了四星级设计标准。

　　除此之外，宏普捷座特别聘请了知名品牌物业公司南京名城物业公司鼎力加盟，提供完善的酒店式物业服务。项目在智能安保上也煞费苦心，采用了智能边界红外线系统、楼道摄像监控系统,以及信息管理等系统集成打造。宏普地产相关负责人介绍，智能安保的费用花了接近100万元，对于这样只有三四万平方米的项目，花费绝对堪称不小。张莉娟

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