金鼎湾国际凭什么是“一号作品”？

　　2008年一开年南京豪宅市场新品辈出，原有的豪宅产品不断接受着冲击与挑战。

　　“2008南京楼市一号作品”，这一头衔让许多南京豪宅开发商跃跃欲试，然而激战中桂冠只能被一家所得。

　　什么样的楼盘才称得上是“一号作品”？它对项目的所处地段、周边环境、内在品质等都有绝对的要求。

　　近期以21000元/平方米高调面世的金鼎湾国际，凭借其自身的四大优势，在强敌环伺中傲然鼎立。

　　地段NO.1

　　三重优势，无敌南京

　　“地段、地段，还是地段” ，李嘉诚仅用一句话,就强调出了地段在房地产开发、投资、购买中的重要性。从现实的操作层面看，“地段”的内涵，既可以是繁华的商业价值，也可以是稀缺的景观价值，更可以是丰厚的人文价值。

　　金鼎湾位于新街口CBD核心区域，临近秦淮河及沿河风光带，附近还有朝天宫、甘熙故居等历史文化遗址，将上述三重地段优势完美融合。

　　品质NO.1

　　3A认证，南京只此一家

　　金鼎湾国际是江苏首家、南京唯一一家通过国家建设部3A住宅性能认定的项目。目前，国内仅有深圳东海花园、上海仁恒滨江、北京公园大道等“名角”获得过如此殊荣。

　　3A住宅代表国内最高居住舒适度，如何将其淋漓尽致地融入小区，金鼎湾国际煞费苦心。项目由四幢高层、小高层建筑构成，其楼间距最大达63米，小区绿化率高达40%，车位配比1：1。其内外墙体均采用保温砖，窗户采用断桥隔热中空玻璃，经测试，该技术保温性能极好，夏天晚上6点开空调，11点关，到第二天早上室内温度只会上升2~3℃。此外，小区还运用了水冷家用中央空调系统，新风系统等高科技节能产品；视频监控系统、电子巡更系统等十多项智能化设备。

　　性价比NO.1

　　21000元/m2，物有所值

　　早在金鼎湾国际开工之初，就有业内人士不断揣测着他的价格，近日这一谜底终于揭晓。金鼎湾国际以均价21000元/平方米高价入市，成为2008南京楼市关注的焦点。

　　高价格来自产品的内在品质，而不是开发商狮子大开口的漫天要价。实际上，物价部门最终审批下来的售价要远高于其目前公示的价格。开发商南京建邺开发集团，本着回馈社会的理念，主动将价格下调，让先期进入的购房者享受实惠。

　　荣誉NO.1

　　荣誉等身，数不胜数

　　据了解，金鼎湾国际的开发商南京建邺开发集团，创建于1984年，有着24年的发展历程，曾荣获江苏省地产50强、“中国房地产名牌企业”等多项荣誉称号，其开发的金鼎湾、云河湾、千峰彩翠等项目所获得的奖项更是数不胜数。

　　而金鼎湾更是在南京高端住宅领域中树立了里程碑，共获得大小奖项35个。一期金鼎湾花园荣获的“广厦奖”，二期金鼎湾国际荣获的国家住宅性能3A认证，这两大重头奖项成就了它的巅峰地位。

　　据了解，3A住宅性能认定要通过5大方面、268项指标打分评出。而“广厦奖”则是从全国数千个入围项目中，杀出重围获得的，江苏仅有6家、南京市仅有2家项目获得这一殊荣，金鼎湾花园排位第一。

　　鲁凤奕