国贸成为关注焦点

　　上周日，位于新街口的南京国贸中心售楼处现场异常繁忙。据悉，自上周五开始，仅三天时间便接到30多组来电，10多位投资、自用者前来看房，成交4套。不少咨询者还表示了对本报观点的赞同：投资的真正意义在于发现那些看似普通但却有很大升值潜力的产品，而国贸中心正是这样一块隐藏在新街口的极具升值潜力的璞玉。

　　在国贸此前的客户中有不少都是房地产投资的行家，他们有的人一买就是好几套，其中最多的一位一次买下了约3000平方米的面积。而且不少购房者自己买完后，还介绍亲朋好友前来投资购房。国贸中心为答谢客户，还出台了对老客户介绍新客户成交后给予1%的奖励政策。

　　成熟是国贸最大的优势

　　为什么会有这么多投资行家相中国贸中心呢？多数成交的客户表示“成熟”是它最大的优势。

　　首先地段成熟，位于新街口的核心区域，人气旺，交通配套完善，商业氛围成熟；二、办公环境成熟，国贸中心已建成多年，商铺和办公楼的出租率连续五年高达98%，各类商业类型丰富，投资即有收益，不需要等待写字楼的建成或商业氛围的形成；三、投资回报体系成熟，开发商实行两年包租，每年返给业主租金720元/平方米，其写字楼目前最高租金达2.1元/月·平方米，而且还在不断上调。

　　“赚钱”是投资的最大动因，有客户分析：“一个不成熟的写字楼在商业氛围的培养上需要花费很长时间，而这段时间内无法保证投资者的既得利益，而像国贸这样的成熟型写字楼，则可以在地段增值的基础上轻松享受租金收益。” 鲁凤奕 刘晓霞

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