以先行者的姿态高调入市，宏图·上水园作为“南硅谷”诞生的参与者与见证人，点击到宁南情调和规划的痛处，当“硅谷效应”引发市场对“南硅谷”和宏图·上水园的重新想象时，人们不禁要问——
6月22日，欧洲杯四分之一决赛，荷兰人希丁克率领俄罗斯队以3：1击败夺冠热门荷兰队，延续着神奇——他曾带领荷兰队杀入1998年世界杯半决赛，曾在2002年世界杯赛上带领韩国队淘汰意大利进入复赛，曾带领荷兰队打进2004－2005年欧冠赛半决赛。
希丁克是足球队的救世主吗？可他面对中国足协抛来的绣球却一口回绝。为何？人家神奇取胜三大法宝——科学合理的训练、高水平的比赛、青少年的培养，中国足协能拿出哪样？
疑惑来了，是伯乐成就千里马，还是千里马成就伯乐？如果伯乐发现的不是千里马，他还会流芳百世吗？如果千里马遇到的不是伯乐，它还会被众生追逐吗？
南京“南硅谷”是一匹千里马，它拥有高新科技产业园区衍生的完善商业、一流学校资源、交通配套以及高端精英人群，只是囿于传统的意识和视野，它的价值一直默默无闻。
宏图地产的入驻，打破了这一沉闷的格局，宏图地产是南京精品人居的缔造者和领跑者，多年磨砺，堪称“伯乐”。凭借人文、品质的优势以及对产品精雕细琢的顶级功力，宏图完成了一次又一次的价值裂变，完全有能力挖掘并抬起一块极具潜力的区域价值。
伯乐与千里马需要彼此来成就，宏图·上水园与南京“南硅谷”亦然。而在更大范围内，它们的互相成就，成就的将是“宁南”乃至整个南京楼市。
改变南京地产的“宏图动力”
伯乐与千里马,谁成就了谁？
年是中国奥运年，也是南京地产发展的关键一年。“同一个世界 同一个梦想”是中国2008奥运会主题口号，宏图·上水园牵头区域引擎，将与奥运一起在南京“南硅谷”，用建筑传递奥运精神，为实现“造可以传给子孙的房子”的理想而奋斗。
“更高、更快、更强”是奥运精神，也是南京“南硅谷”前进的原动力。号角已经吹响，在奥运精神的指引下，以宏图·上水园为代表的“南硅谷”项目将践行品质更高、提升更快、后市更强。
苦练“内功”
引发格局之变
在国家宏观调控政策“组合拳”重击之下，房地产市场秩序逐渐改善，苦练“内功”提升产品品质成为立足市场的根本。
南京“南硅谷”，是高新技术产业和技术机构的高度聚集区，是知识经济氛围最浓郁的地段，成为南京又一个高尚居住区。在“南硅谷”，楼盘品质的提升不仅局限于室内空间的改善，还表现在前期规划和产品配套上的完善和成熟。
如今理性的购房者已从单纯关注地段、户型开始转向生态、健康环境等。在此背景下，建筑密度低、生态环境好的楼盘才能赢得市场，南京地产竞争格局和居住格局发生剧变。
宏图·上水园共有25栋小高层，分三期开发。宏图·上水园利用品牌优势，与世界著名品牌的专业公司合作，全面采用智能化系统、环保系统、节能系统，确保项目品质。项目所在区域是城市“绿肺”的核心，具有得天独厚的自然生态环境和丘陵地貌，风景秀丽、宜人。
商业配套上，百安居、宁南汽贸城、麦德龙、苏果等齐聚周边，社区内更有雨花外国语小学、2700平方米的幼儿园、约2000平方米的社区服务中心以及近6645平方米的商业街区等。超前的规划和高水准的建设，注定南京“南硅谷”中的宏图上水园具有老城区不可比拟的优势。
性价比更高
一直以来，南京“南硅谷”前身“宁南”板块的价值被埋没，与价格发生背离。如今城中已经超过1.5万，河西普遍过万，仙林逼近万元，就连江宁的六七千也卖得热火朝天，而处于城中与江宁之间的“南硅谷”，却仍然游离于八千上下，价值被严重低估的同时，正是高性价比的最佳凸显。
以先行者的姿态
高调入市
面对“宁南”板块的价值缺位，宏图地产凭借多年来精品项目运作的敏锐嗅觉，远瞻到区域的未来巨大潜力，以先行者的姿态高调入市，成为南京“南硅谷”的参与者和见证人。
在占地 300 多公顷的“南硅谷”区域内，华为、中兴通信、三胞集团、东大软件、麦德龙、雨润、舜天等集团企业已在此落户。高新科技产业园区正逐步形成高新技术产业、高素质人群、高尚生活区的“三高”现象。于是，南京“南硅谷”拥有丰富的自然资源、便捷的交通和完善的商业配套。
先机属于先行者。
在楼市缺钱的“倒春寒”中，先行一步是一件幸福的事，这意味着宏图地产的现金流比别人好，率先“抢”得区域的认可。
当然，高调不是写在嘴上而应落实在行动中。宏图·上水园无论从26万平方米的体量还是宏图地产的品牌分量，都当之无愧“南硅谷”领跑者的称谓。与区域内目前在售项目相比，优越的教育资源、地铁物业的商业配套、宏图地产的品牌以及房子本身的品质，都让宏图上水园当仁不让成为高档住宅。
可以预见，未来的南京“南硅谷”，除高尚住宅外，高端商业、名校资源、优质交通配套云集，区域竞争力急剧攀升，抗跌性最强，是南京高尚居住区代言板块。
地铁更快
目前，地铁一号线南延正在施工，2010年上半年，宏图·上水园将享受共青团站的便捷。地铁的开通，不仅使得“南硅谷”在宁南大道、机场高速、高架等快速通道的基础上，拥有更为优质便捷的交通网络，也带来商业繁华和地铁物业的大幅升值，给“南硅谷”区域发展带来更大的想象空间。
英雄惜英雄的
“硅谷效应”
在区域潜质上，南京“南硅谷”是英雄——从自然环境、交通规划、商业配套、教育资源等各个方面来看，“南硅谷”完全具备成为高档居住区域的实力：高新科技产业区带来的“三高”气质，板块人均绿地达70平方米，距离新街口直线距离仅5千米，距离河西新城奥体中心仅3千米以及诸多完备配套带来的居住舒适性。
在精品锻造上，宏图地产也是英雄——宏图地产长期致力于精品住宅和高端商业地产的开发，是南京建设高品质、高附加值的住宅小区和商业地产的倡导者。从宏图·上花园、宏图·上逸园到宏图·上福园等，宏图地产所开发项目无不成为区域领跑者，受到市场的追捧。
自古英雄惜英雄！
南京“南硅谷”的高新产业影响力、高知人群推动力之下，是对板块崛起和高尚居住区涌现的呼吁，这给宏图·上水园带来绝佳的发展机遇；在宏图眼里，“南硅谷”这个厚重且充满活力的区域，也需要新鲜血液的注入提升区域活力，并散发出特有魅力。
于是，宏图·上水园成为“南硅谷”区域价值提升的“跳板”，项目与板块发展双赢触手可及，南京“硅谷效应”即将迸发。
产业更强
城市整体的发展中心在逐渐南移；宜家南京店、明发外滩商业中心即将进入，南京“第四商圈”指日可待；亚洲最大铁路枢纽站——火车南站已经动工，不仅汇集了区域人气，更对交通网路的成熟奠定了基础；规划占地 76.7公顷的宁南商贸区已初具规模；以 IT 产业、大公司总部、研发中心为主的生态型高新技术产业研发基地形成，高素质、高收入人群的社区初具规模。
