备受全国瞩目的南京“一套一价”已初具雏形。在物价局官方网站南京价格信息网上，有25家楼盘部分房源的价格表被公示，市民在公示页面上能看到已经核价过的每一套房源的具体价格。

    截止到11号下午17时，南京“一套一标”新政正式实施20天（自5月20日起）。在南京价格信息网上，南京包括高淳、溧水在内共13个区属的名称被推到首页，构成了颇为醒目的“商品房‘一套一价’公示区”。

    在南京300余家在建、在售楼盘中，有25家楼盘出现在该公示区内。其中浦口9家，下关3家，建邺3家，栖霞2家，江宁2家，玄武和秦淮为0，其他各区各1家。

    各家楼盘公示页面上的《普通住宅商品房价目表》上，列出了楼盘该幢房源的基准价、综合平均价和每一套房源浮动后的价格。

    但记者发现，被物价局“按土地成本、建安成本、相关税费”等严格审核后的综合平均价竟与楼盘实际成交价格 “相当地契合”，甚至个别楼盘被“核价”后的综合均价还会高出楼盘的成交均价。

    如江北某楼盘首次推出的4幢房源在网上房地产显示的成交均价是4111元/平米，而该盘在价格信息网上被核定的综合平均价却是4275元/平米。类似现象，在已公示的25家楼盘中相当普遍。且25家楼盘全部在基准价的基础上选择了“上浮”（物价局规定为“上下浮动5％”）。

    同时记者留意到，一方面被公示的楼盘在全市楼盘总量中所占比重甚小（约为8％），另一方面楼盘中被公示的房源在楼盘开发总量中所占比重也非常小。且几乎鲜见待售状态的房源。已经公示的江雁山水雅苑、亚东国际公寓、龙江国际社区、大华?锦绣华城等楼盘的部分房源都是此前已经售出的。

    有业内人士表示，价格信息网如此的“公示”，令人们对“一套一价”能否稳住房价产生了很大疑问。