时间以2008年为界--

　　2008年以前，若能在风景优美的郊区，买上一幢独门独院的别墅，这就是财富的象征，羡煞旁人。

　　2008年以后，财富的彰显是在城市的最中央拥有一处私人华宅，站在城市的最顶端，一览众“楼”小。

　　高层豪宅成为城市新贵追求自我，展现财富的新支点，对传统的贵族生活提出了巨大挑战。北京、上海、深圳等前沿城市，高层豪宅吹响了改变传统贵族生活居住方式的号角。而在南京，仁恒国际公寓率先打造高层豪宅，将一种全新的生活理念带给了城市新贵们。

　　以空间换时间——

　　生活在城市的CBD

　　在风景宜人的郊外，拥有独门独院的别墅，本是件惬意的事。但每日往返于郊区和城市，时间的浪费在所难免，而这对于城市新贵来说，无疑是抹杀生命、抹杀财富。

　　位于城市CBD位置上的高层豪宅解决了时间与空间的不可兼得，他在高层建筑中打造出亦如别墅般完美的空间感。入门享受别墅的空间和生活，悠闲而自得；出门城市中心的繁华与喧嚣，激情而澎湃。

　　据了解，“用空间换时间”，这是很多仁恒国际公寓业主放弃别墅，改选公寓的主要原因。而仁恒国际公寓设计的3.3米层高、空中花园、大面积落地窗使其在使用舒适度上丝毫不逊色于别墅。圈层消费——

　　谈笑有鸿儒，往来无白丁

　　圈，娱乐圈、商业圈、政治圈……；层，平民阶层、贵族阶层……

　　社会阶层、社会财富、所属行业将人的生活锁定在一个圈层中，圈与圈，层与层相叠相错。然而在这个大的圈层中，属于自己的往往只是一个小圈子。

　　一个圈层的人对于住所有着相同或相类似的需求。高层豪宅发挥着集聚效应，将不同领域，不同行业的城市精英集合在一起。他们对生活有着共同的诠释与追求。

　　住在同一幢大厦，穿过同样的大堂，乘坐同样的电梯……相遇、相识、相知。拓展圈层的宽度，亦是拓展财富的深度。事实上，高级豪华公寓在国际市场已然存在多年，能拥有他们的多是世界范围内的富商巨贾，高端公寓无疑为他们衍生出了更多的财富机会。

　　黄金分割点——

　　让事业和家庭比翼双飞

　　城市高层豪宅的消费群体主要为城市新贵，他们需要在家庭和事业上找到黄金分割点，他们离不开城市，城市是他们生活和工作的中心。

　　城市新贵并不是买不起别墅，恰恰相反，他们有钱，有房，有事业，不仅买得起，还曾经住过，所以他们深知“别墅就像一座围城，外面的人想进去，里面的人想出来”。他们的工作圈、社交圈都在城市中心，而别墅隐居般的生活对他们是福也是罪。

　　重视时间成本与机会成本是城市新贵“移情”高层豪宅的主要原因。据悉，在仁恒国际公寓前期成交客户中，有很多人都选择放下别墅来返城。

　　人生坐标——

　　拥有的比别墅更多

　　对于城市新贵们来说，价格仅仅是一连串数字，他们并不在乎数字的大小，只在乎其能否体现自己的身份。所以他们穿名牌、开名车、住名宅。

　　房子不在乎贵，但一定要住的舒服、有品位、有面子，于是类似于仁恒国际公寓这样占据城市CBD核心位置、拥有经典建筑美学的城市高层豪宅成了他们追捧的目标。

　　这类豪宅不仅拥有别墅所有，而且还拥有别墅所没有。在安全、私密、服务等方面都远甚于别墅。相对于位置偏远的别墅，她更容易成为一种人生的坐标。

　　别墅与高层豪宅的客观比较

　　　　　　　　　　　　　　别墅 　　　　　　　　　　　　　　　　　高层豪宅

居住者 富豪，可能已经到达事业的巅峰，有钱且有闲； 城市新贵，"有钱、有房"，更"有事（业）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　"，他们需在家庭和事业上找到黄金分割点

地段 郊区，风景宜人 　　　　　　　　　　　　　　　　城市CBD，便捷

个性 更强调自我空间，强调私密性，甚至藏富不露富 追求共享空间，追求人以群分，追求圈子

功能 是藏品，是"享有" 　　　　　　　　　　　　富于生活气息，是典型的"享用"

其他 以硬件为重，配套、治安、服务上明显力有不逮 "软硬兼施"，服务价值突出

　　传统富豪与

　　城市新贵的比较

　　传统富豪：由于财富来源的不透明，怕露富，向往纯粹自我的空间，离城市越远感觉越安全。他们喜欢归隐的意境，安静恬淡、养尊处优、逍遥避世、闲云野鹤、倦勤颐养、自得其乐、与世隔绝……

　　城市新贵：他们是知识精英，拥有国际化视野，拥有阳光下的财富，不仅享受生活更懂得分享生活；喜欢在高处、登高望远的心境；享受社会进步的成果；社会参与感强烈……

　　结论：

　　城市高层豪宅占据了城市CBD的位置，设计上引入了别墅的空间感，安全和私密性大大提高，物业服务更全面、更完善。他为城市新贵提供了一种崭新的生活方式，提供了一个建立社交“圈子”、发现财富机会的平台。

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