近日，扬子晚报地产评论员分别从南京豪宅市场、豪宅的消费趋势、高层豪宅的核心竞争力等多个角度分别报道了仁恒国际公寓挑战别墅的事件。话题一出，便引来全国地产同行议论纷纷。这场开创南京地产史上先河的高层国际公寓与别墅之间的豪宅对话，已经成为全国媒体的聚焦点。
“这场争论给南京地产界带来的震动无疑是巨大的。从全国范围内讲，高层豪宅挑战甚至超越别墅已经成为大势所趋，这场争论可以促使南京地产界拓展视野，引发更深层次的思考。”深圳特区报地产部主编玄伟东表示，仁恒国际公寓引发的这场豪宅思辨之所以能引起那么大的反响，主要是与南京豪宅市场本身有关。“南京是长三角地区仅次于上海的大城市，区位地位举足轻重，在豪宅市场格局上却远落后于上海，甚至落后于同为长三角省会城市的杭州，仁恒国际公寓的出现有助于改变南京豪宅市场由别墅一统江湖的局面”。
成都商报房地产部主编蔡军年前来过南京，那时候他就已经关注到仁恒国际公寓这个高层豪宅项目，并给予了高度评价。“看到仁恒国际公寓的挑战宣言后，我很开心。”电话那头，蔡主编显得异常兴奋，“成都的消费者已经非常乐于为城市高层豪宅买单了，对他们而言别墅已经不再是豪宅的唯一选择。从豪宅的发展趋势来看，高层豪宅与别墅应该成为豪宅市场的两大主力，仁恒国际公寓的出现填补了南京顶级高层豪宅的空白。”
蔡主编最近刚刚参观过上海的豪宅市场，印象非常深刻。据他了解，目前上海市中心的五大高层公寓：翠湖天地、华府天地、锦麒天地、北外滩花园、济南路8号，价格都已经在每平方米5.8万—10万元之间，无论是价格还是品质都得到了市场的认可。因此他认为，仁恒国际公寓在南京的市场前景会非常好。
“南京楼市真是给我们惊喜不断，看来我们要再次组织贵阳的地产商来南京考察了，”贵阳日报房地产周刊主任欧筑秋女士表示。贵阳开发商曾自发组团赴宁考察，对南京楼市印象颇佳。没想到现在南京楼市的品质这两年再次突飞猛进，“连我都想来南京看看这个挑战别墅的仁恒国际公寓究竟好在哪里，”欧筑秋表示。
笔者从仁恒集团（南京）副总厉方宏那里了解到，近期不少南京同行甚至包括外地城市的开发商，纷纷到仁恒国际公寓参观考察。随着这场南京豪宅激辩的不断深入，高层豪宅正在被越来越多的城市精英所接受。
地产评论员 许寒斌 |
