尚东区商业街前景看好

　　随着仙林大学城的建设，仙林已成为南京集聚人气最快的地区。目前仙林大学城已经拥有南京师范大学、南京中医药大学、南京财经大学、南京邮电大学等10余所高校。据悉，栖霞区政府正计划搬迁至此办公，届时仙林新市区有望成为栖霞区新的政治、经济、文化中心。

　　作为仙林新市区核心地带的新城尚东区商业街将受益匪浅。目前该商业街已完成基本建设：尚东商业街东面小学已经开始动工，同时，仙林鼓楼医院08年将完成主体建设，仙林金鹰国际也在顺利建设之中。近日，据尚东区销售负责人表示，凡在3月份购买尚东区商铺的业主都将有望获得惊喜回报。

　　地铁东进带来商机

　　商铺能否“活”起来，地段是关键，交通便利的地段，往往能为商铺带来持续旺盛的人气。仙林新市区交通规划建设已经比较成熟，建成的重要交通枢纽有北部的快速通道和南部的景观大道直通主城。

　　去年，地铁二号线东沿段开工建设，预计2009年地铁将直接通到仙林，大大缩短了人们出入仙林的路程时间。未来仙林的商业将不仅仅服务于仙林片区，而是辐射马群、新港、迈皋桥等区域的大东郊商业。

　　仙林商铺投资前景看好

　　仙林的黄金地段决定了仙林商业的发展前景。目前，仙林的社区商业发展迅猛，去年，已经开业的大成名店租金水平已经到达4元／平方米/天。如今大成名店已经在仙林地区形成示范和集聚效应，项目周边的社区商铺最近也纷纷进入热销期，但商铺售价并没有跟着水涨船高，因此可以预见，未来发展空间良好。

　　尚东商业街地利占优

　　新城尚东区，项目位于仙林商业中心的重要地段。他拥有近万平方米独立式尚东商业街临街旺铺，与仙林中心区仅一街之隔。15000平方米尚东商业人行广场，50米宽的沿街商业步行区，通过人行天桥和过街隧道，完成与仙林中心区的无缝连接。临街旺铺层高分别为楼下5.1米楼上5.7米，即买即经营。目前销售只剩下20套房源，商铺主力户型为100平方米至400平方米，均价为15000元／平方米。其中，1500平方米旗舰商业即将动工，1000平方米乌托邦酒店式公寓与500平方米旗舰网吧都在装修当中。

　　实景现房低价拥有

　　另据悉，为答谢南京市民一直以来的关注和支持，推出最后一批保留房源，包括6套花园洋房和4套合院别墅。花园洋房采用层层退台设计,一楼超高得房率, 120平方米三房两厅两卫,赠送阳光房,业主可以根据需要改造成4房。目前均价仅为7700元/㎡左右,每平方米低于尚东区二手房市场价格1000多元。许寒斌