雅居乐花园催热南京楼市

　　【十大关注后续报道】

　　雅居乐花园定于4月10日全城首映，公开近20套精工样板房、3500平方米的大型水景湖以及14000平方米原生态绿化广场，产品的奢雅风范即将细致展现，在被本报评为“十大关注地产大片”并刊发四联版产品解读后，雅居乐花园流露出的“大雅居庭”气质随即引发全城关注，仅3月29日、30日、31日三天便接到约200组咨询电话、接待了400组看房客户，认购近300套。雅居乐花园也因此成为本次“十大关注”活动中推选出的最热的地产大片。

　　继当时拿地制造轰动后，以“缔造豪宅”著称的雅居乐地产以认购近300套、热销逾5亿元的火爆业绩再次引发了南京楼市的地震，并为逐步走出低迷的南京楼市再添一把旺火。

　　三天实现认购262套、销售逾5亿，这是雅居乐花园于3月29日开始的内部认购后交出的成绩单。虽然没有任何开盘的宣传推广，但凭借卓越的品牌魅力以及奢雅的产品特质，雅居乐花园的首次亮相还是立即成为了南京楼市的焦点，由“地王”成为名副其实的“楼王”。

　　笔者从雅居乐花园售楼处现场销控表看到：近期推出的首批房源毛坯房的销售均价在12000-13000元/平方米左右；精装修成品房的销售均价在16000元/平方米左右；所推房源为：306平方米空中别墅、270平方米传世尊邸、194平方米豪华四房、160平方米荣耀三房、145平方米尊贵三房、97平方米舒适两房。

　　销控表上大部分房源已经被贴上表示已销售的圆圈，网上房地产统计数据显示：截至4月7日，雅居乐花园已经认购300套，位列上周销售套数排行榜城中第一名、全市第四名。

　　据了解，在制造南京楼市销售奇迹后，雅居乐花园将正式全城公开发售。目前开发商推出的优惠为：4月10日前认购可享受98.5折优惠，4月10日后认购可享受99折优惠。

　　销售现场人气旺盛

　　虽然样板房、景观还没有正式公开，但前来选房并签约的客户都选择了让置业顾问带着到小区内先睹为快。于是，雅居乐花园施工现场一时间满是带着安全帽的客户，进出样板房的过道处甚至出现了排队通过的现象。

　　4月2日下午2点，走进雅居乐花园售楼处现场，笔者发现：所有置业顾问同时接待三组以上客户，每个人都像上了发条，几乎都是跑着接待客户。“这几天来选房和签约的客户实在是太多了，但是基本上我们都合理分工，看房、落定、签约……所有工作都有条不紊地进行。”置业顾问神采奕奕地回答笔者。

　　当4月3日下午4点笔者再次来到小区试图参观样板房时，雅居乐地产销售部负责人表示：为了在4月10日全程首映的完美呈现，样板房正在进行最后的修饰。由于样板房临时关闭，售楼处现场所有洽谈桌、沙发处、签约台前熙熙攘攘地挤满了近20组客户约60人，销控表上不时又有新的房源显示被认购。

　　据销售部负责人介绍：雅居乐花园的产品以及景观流露出的奢雅气质深受购房者追捧，很多购房者都是一次性付款，有的购房者甚至大家族或好朋友一起购买三四套，“他们表示这是难得一见的好房子，所以一次性买个几套，这样可以一大家子住在一起，共同享受豪宅生活”。

　　奢雅居庭登峰造极

　　虽然要到4月10日全部样板房和景观示范区才能正式对外公开，但笔者还是提前领略了3500平方米水景湖和14000平方米原生态绿化广场呈现出来的极致魅力、超五星级入户大堂以及奢华样板房，真真切切地感受到了雅居乐花园“奢雅居庭”的品质震撼力。

　　小区入口处精心设计有开阔的水景广场，气势恢宏，弧形墙体和建筑外立面和谐统一，潺潺的流水则为整个小区增添了灵动神韵。步入小区，五彩斑斓的鲜花不时跳入眼帘，令建筑富有生命气息。3500平方米水景湖延伸到宅前屋后，结合精致小巧的小品、亭台，开发商将景观的参与度做到了极致。同时，开发商还将大面积的水景处理成四五十厘米的水深，营造阔景水系园林的同时，兼顾了安全性。22棵50年树龄的原生梧桐树和其他成树营造出郁郁葱葱的森林感，为整个小区雕琢出扑面而来的清新感。

　　超五星级挑高入户大堂，地面皆采用进口高档大理石，经水刀切割，由双层双色大理石叶片形状套嵌，纯手工拼贴而成。工序之复杂，品质之考究，精工之作令人惊叹。入户门把手选取珍稀云石打造，每对重达300斤，雍容气魄自然流露。

　　像雅居乐花园这样以实景现房的方式对外公开，这在南京楼市还是首次。10日开放的样板房分布在数个楼栋，包括了雅居乐花园所有户型。样板房装修各异，针对不同的客户群体以及户型自身特点，简约、豪华、中式、欧陆等风格，充分展示了雅居乐打造豪宅标杆的理念。值得一提的是，在精装修样板房中，连餐厅和卫生间都铺设进口高档大理石，所有用材均是国际知名品牌。

　　虽然整个小区还处于施工期内，但在工地上绽放出的景观细节已然将雅居乐花园“奢雅居庭”的气质展现得淋漓尽致，流露出南京楼市高层建筑绝无仅有的高品质感。

　　另据了解，为回报南京市民对雅居乐花园的支持与厚爱，雅居乐地产将携手享誉中外的中国歌剧舞剧院于4月12日在奥体中心体育馆倾情上演《四季情韵》大型原创歌舞晚会，继雅居乐花园亮相制造震撼后再次为南京市民奉献艺术盛宴。

　　王飞蔡嵩