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| 看八大板块“卧虎藏龙”
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2006年，南京房地产市场的八大板块各领风骚，“卧虎藏龙”，一批年度最佳项目在市场的激烈竞争中大获全胜，带领区域楼市高歌猛进。对于2006年的南京楼市而言，它们举足轻重，不可或缺。
河西板块
◎ 嘉业阳光城
“健康生活、快乐生活”是嘉业“阳光城”品牌的核心价值观。作为河西新区大型高档高层居住区，阳光城推出了“健康住宅”的概念，通过超大的楼间距、通透的户型、大开间采光面以及远远高于国家标准的新技术和材料，力图引领现代居住潮流和崭新生活方式。
◎ 龙凤玫瑰园
由于位于已成气候的河西凤凰西街与北圩路交汇处，优越的地理位置、成熟的生活配套和合理的户型面积得到购房者的喜爱，因此龙凤玫瑰园引来购者如潮，掌声和“涨”声同时响起。同时，“凤凰新商圈”的规划
和启动，也大大提高了项目和该区域的“含金量”。
城中板块
◎ 恒隆花园
依托稀缺的地段、历史人文资源、70米最大可视栋距、两梯两户设计、园林双花园景观、远程透明式幼托所等独有的亮点，恒隆花园拥有了核心竞争力，虽然是城中板块“万元楼盘”的一员，仍然吸引了众多的购房者，目前销售已过六成。
◎ 中环国际广场
项目位于山西路核心地段军人俱乐部内，作为南京首家国际标准豪华酒店式公寓，中环国际广场与市场同类产品相比较，在楼盘品质、地理位置和物业管理等方面都毫不逊色，而其性价比优势明显，因此在今年下半年南京酒店式公寓市场的激战中脱颖而出，开盘当日200套房源便被抢购一空。
城东板块
◎ 新世界花园
城中紫金山板块住宅以其独特的自然资源和历史资源优势，一直深受南京市民的青睐。以“山景、人文、健康”著称的新世界花园依山而建，而且与白马公园、玄武湖仅咫尺之遥，超低的容积率和高绿化率是项目的显著特色。伴随周边景观的系统化整治，该项目未来将成为真正的“景区物业”。
◎ 鸿意星城
该项目的中小户型在整个城东
片区都是稀缺产品，独特的66平方米一居室产品设计也很出彩，低总价特别适合年轻人购买，热热闹闹的Mr.Star活动和独树一帜的“GOLF院落洋房”定位引起了广泛关注，因此一开盘就热销了八成。
城南板块
◎ 时光澔韵
由于位于地铁安德门站和小行站之间，因此被称为“地铁第一盘”，城南“山风河韵”的风格在项目中得到充分彰显。开发商从购房人的实际需求出发，中小户型的比重占到80％，不但面积实用，而且方正通透、功能完善、居住舒适，这样的产品自然适销对路，得到市场和购房者的双重认可。
城北板块
◎ 中浩森林湾
项目注重在环境、景观等方面塑造品质，在户型和价格上选择了大众路线。开发商自加压力，在全国首创
了“体验建房快乐，见证家的成长”活动，不仅让专业部门把关，也让老百姓监督，体现了开发商的责任意识和诚信意识。
◎ 阳光聚宝山庄
紫金山板块聚集了众多的高端物业，而阳光聚宝山庄却以适中的价位让购房者享受到同样的稀缺资源。项目还引进了北京东路小学这一优势教育配套,并且敢于把教育配套写进购房合同，大大增强了项目的附加值和竞争力。
仙西板块
◎ 新城尚东区
该项目是地产50强“新科状元”江苏新城在仙林板块的力作，其现代中式的风格很有特色，大面积、低容积率的花园洋房产品尤受追捧，紧邻地铁的优势保障了项目未来的增值能力。项目推出以后一路热销，吸引了众多市区购房者的目光，带动了仙西板块的升级。
江宁板块
◎ 托乐嘉·街区
该项目是将军山板块最大的公寓社区、南京第一个“美式街区”楼盘，倡导“在家度假”的生活方式。托乐嘉近5万平方米购物小镇的建成，对将军山板块整体商业配套的完善将起到积极的促进作用，同时也提升了板块的整体价值。
◎ 山水华门
三山板块是目前南京别墅物业最大的聚集地，而山水华门凭借着在南京不可多得的自然山水景观，便捷的交通，独特的设计理念，和谐社区的建设及开发商雄厚的资金实力，上市以来一直处于供不应求的销售局面，新政之后依然表现抢眼，引领了三山板块前行。
浦口板块
◎ 威尼斯水城
南京第一大盘，体量巨大，定位中高档，建筑形态囊括多层、小高层、高层、花园洋房、联排别墅、双拼别墅及独立别墅。时尚的生活配套、精致的生活理念，加上国际影星关之琳助阵，项目备受关注，令“南京北外滩”的概念更加深入人心。
◎ 龙池翠洲
项目位于龙池湖畔，生态环境优越。江北板块本就是南京楼市的“价格盆地”，而龙池翠洲的价位在该区域又是处于低位，因此吸引了众多来自安徽、苏北的置业者。龙池板块是新六合区政府的所在地，在近期区域多项利好出台的背景下，处于南京北大门的六合板块在江北板块异军突起，升值前景看好。 刘 莉 |
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