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| 业主访谈：与品质生活面对面
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| 2007-07-27 11:07:06 |
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住在下关可以享受怎样的生活？《扬子楼市》特别采访了几位在下关地区置业的业主，请他们畅谈对这块“南京最后的山水宝地”的印象。记者发现，可以在快节奏的工作之余品味慢与闲的优雅生活，近距离地体会高端居住区的品质感和尊贵感，是他们对魅力下关最为钟情之处。
梁总，本地地产公司总经理“这样的建筑才对得起
这片风水宝地”
作为一名地产业内人士，梁总多年来往来北京、上海等各大城市乃至世界各大城市考察项目、观摩经验，大大小小、各种类型的地产项目都接触了很多，用他自己的话说就是“看房子已经看得审美疲劳了！”。
梁总对房地产业的未来发展趋势有自己的看法：“高端的地产项目有很多东西是可以复制的，像建筑材料、景观营造这些东西，对拥有相当资金实力的发展商而言，要达到一个相对比较高的水准不是十分困难的事。”那么，高端地产真正的核心竞争力，也即不可复制的元素体现在什么地方呢？“首先当然还是地段，这个地
段不只是指城市中心，而是说要将城市中心的资源与自然山水资源合为一体；再有就是在产品上始终保持领先，说到底，产品的领先还是根源于理念的领先！”。
梁总曾经现场考察过北京的锋尚国际公寓，当时便引为经典。得知南京也有了锋尚项目后，梁总便开始关注。在梁总看来，南京锋尚国际公寓正符合他所说的高端项目的标准：地段上处于主城区，又拥有小桃园、明城墙这些自然、人文景观，让购房者在主城区内拥有森林公园生活。加上发展商不惜成本地引入名贵树木，每户享有绿地面积就达到2000平方米，这在南京是处在绝对领先地位的。当然，“拥有地段资源只是个开始，更重要的是要充分挖掘地段的价值，以自己的努力让其价值延伸，最大化。”梁总认为锋尚的环境营造是真正“对得起这块土地的”。而在另一层面，在产品特色上锋尚同样在南京首创“零能耗住宅”，产品特色明显，引领着住宅产品未来发展趋势。梁总毫不犹豫地在锋尚买了一套一楼的房源，准备在这里开始真正享受生活。
华先生，上海外企高层
“在此置业是因为相信世茂的选择”
华先生主要在上海工作，拥有自己的物业“世茂滨江花园”，当年以20000元/平方米买入的房子如今已经涨到40000元/平方米左右，房子的奢华装修以及无敌江景在提升居住舒适度的同时，也让华先生在朋友面前挣足了面子。由于在南京要工作一段时间，华先生决定在南京买一套房兼做自住和投资。当得知世茂的“滨江系列”在南京也有项目时。华先生毫不犹豫，选择了一套大户型。
“南京的长江和上海的黄浦江相比并不逊色，精装修的品质与上海也是差别不大，住在这里的感觉和在上海没什么区别，甚至比上海更好，因为价格要比上海低得多！”华先生坦言自己选择世茂滨江新城首先是出于对世茂品牌的钟爱，“我买东西从来是认品牌的，房子也是一样，我希望在全国任何地方，都有同样的生活感受和生活品质。世茂在全国开发滨江高档物业，正合我的口味。”华先生同样也做好了“两手准备”，尤其是随着现在下关地区以及南京全市滨江岸线开发力度的加强，环境的改善，世茂滨江新城的升值前景也是非常明朗的。华先生打算在离开南京后就将房子出手，相信到时也会有相当好的回报，“这也算是对我品牌忠诚度的回报吧！”华先生笑言。
方老师，南京师范大学
“主城自然与人文完美结合的居住区”
传统上人们提及南京的自然环境优美区域首先会想到城东，寻找历史人文的代表则会目光瞄准明城墙以内的主城区尤其是秦淮河沿线区
域，而如果要在南京主城寻找一处在自然风光和人文历史积淀两方面完美结合的区域，则需要花费一番心思。南京师范大学的方老师是一位土生土长的“老南京”，在他看来，下关正是这样的区域，“这里是中华文明的代表长江和金陵文明代表秦淮河交汇之处，还有狮子山、阅江楼等著名景区，自然风光壮美恢弘而不失秀丽，非常能代表南京的城市特征；而这里在历史上是南京重要的文化区、近邻长江和铁路的优势又使其成为重要的水陆交通枢纽，明城墙、天妃宫、静海寺、铁路博物馆等人文景观层次丰富、内涵深刻。”
方老师认为长期以来南京人对下关的看法存在着相当程度上的误读。方老师也因为这个原因在面临换房时将目标选择在了下关，他初步看中的楼盘是侨鸿钻石双星，方老师认为处于长江秦淮交汇处的该楼盘是最符合他关于“自然与人文”的定义的，“金鹰作为本地的品牌开发商口碑还是很好的，有朋友买的金鹰国际花园就很不错！”方老师对自己的眼光充满信心。 曹明华
下关板块现有部分楼盘一览表
楼盘名 开发商 建筑类型 咨询热线
锋尚国际公寓 南京锋尚房地产开发有限公司 多层、别墅 58839988
世贸滨江新城 南京世贸房地产开发有限公司 高层、小高层 58828888
明城华贵园 南京明城房地产开发有限责任公司 高层、小高层 58761666
皇冠钻石双星 南京振海房地产开发有限公司 高层 84708686
中浩森林湾 南京中浩建设发展有限公司 多层、小高层 58792066
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| 编辑： 来源：扬子晚报 |
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