今年上半年以来，南京市房地产投资如火如荼。南京几大房地产板块中，以江宁板块发展最为强劲。从去年六月新政出台到今年上半年，随着各项配套设施逐渐完善，江宁板块在一波波利好消息的刺激下，楼市日益火爆，销售量日益上升，楼盘价格明显上涨。前不久，万科地产在江宁17.8亿的一把“地王”之火，烧得江宁的二手房均价在短短三天内上涨了近三百元。近日，地铁一号线南延至江宁大学城龙眠大道消息的证实，更是一把火烧出了某楼盘尚未开盘，一期206套就全部卖光的传奇纪录。眼下，宁杭高速二期通车在即，更是给江宁楼市添上了第三把火，让江宁火热的楼市在炎炎夏日里越烧越旺。
宁杭高速二期即将于2008年5月正式通车。有关专家认为，江宁目前最被人低估但今后发展潜力巨大的板块，就是宁杭高速二期的沿线楼盘。高速通车后，从月牙湖到宁杭高速位于大学城的湖熟出口只要十几分钟，大大缩短了行车时效。届时借宁杭高速二期“东风”，宁杭板块的直接收益者包括湖熟、青龙山、上坊等区域。而与江宁大学城周边的楼盘相比，目前大学城内普通住宅的价格已达4000元/平方米左右，联排别墅的价格更是达到了6000-7000元/平方米。而目前宁杭高速板块在售的高档类别墅项目“鲁佩特庄园”，销售均价仅3500元/平方米左右，相比之下更具升值潜力。
据了解，由绿野地产倾力打造的鲁佩特庄园紧邻青龙山生态公园、方山风景区。从项目开车到未来地铁一号线南延后站点所在地龙眠大道仅5分钟车程。距08年即将开通的宁杭高速二期、即将开工建设的沪宁二通道仅800米（届时从主城高桥门至该项目的车行时间将缩短至15分钟以内）。目前该项目尚未正式开盘，即已热销预订了约50套左右。一位鲁佩特庄园置业者向我们表示，他是做生意的，经常来往于宁、沪、杭三地，之所以选择鲁佩特庄园进行居住和投资，主要是它稀缺的生态资源环境，以及宁杭高速给他们带来的无比信心和便利。届时宁杭开通后，从鲁佩特至杭州行驶时间仅2个半小时车程。在方便了生活的同时，也带来无限商机。
发现并把握商机可以说是致富的一条捷径，有时候，一个机会就足以让人摇身一变，成为有钱人。艺术家说：世界不是缺乏美，而是缺少发现。同样，世界上绝不缺乏商机，缺乏的是发现商机的眼睛。
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