高起点，以“创造居住之美”为目标

　　在谈到企业发展理念的时候，范总告诉记者，浙江美达集团成立至今已走过15年的发展历程。美达人一直以“创造居住之美”为理念，实行设计、建筑、开发一体化的经营策略，经过多年市场化、品牌化的运作，已逐渐成为杭城具有较强影响力的专业房地产品牌商。“我对房子的要求是起点就要比别人高，凡事从点滴做起，细节决定一切，不好的房子，我宁愿推倒重盖。”说到这些，范总的语气里充满了坚定。

　　为将美达专注于产品细节的理念充分表现，范总可谓是煞费苦心——无论是门、窗、管线还是石材、外墙面砖等材质都是精挑细选、货比三家。

　　如今范总对于建材的了解丝毫不逊于一个专业的建筑工程师。“你所花的工夫，购房者是能看得到的，我们建造的房子通常都要比同地段的房子贵上500元/平方米左右，这也是市场对我们的认可。”

　　情系古都，看好南京地产业发展

　　2004年，范总带领了一批美达人来到南京，凭借“上河明苑”与古都结下不解之缘。如今，三年过去了，范总从城南转战至城北迈皋桥，开发“浅草明苑”。南京俨然成为了他的第二故乡，在访谈中，范总对南京的热爱也溢于言表。“在中国，真正把山水和历史结合起来的城市无非就是两个——一个是南京，一个便是杭州。南京是六朝古都，虎踞龙

　　蟠，山水之都；杭州是西子湖畔，温婉多情，浓淡相宜，对于这两个城市，我都非常喜爱。”

　　“特别是南京，这两年发展得很快，无论是从时尚品牌的纷纷入驻，还是城市改造的速度等都与三年前不可同日而语，完全可以赶超一些沿海城市，目前房地产的发展速度已经与一些国内一流房地产市场持平了。要知道，三年前南京的房价要突破一万，那可是天价，可如今，万元楼盘已不在少数。我对南京房地产发展势头十分看好。”

　　聊至兴起，范总还告诉了记者一个集团的“内部机密”—：南京将会是美达的第二主战场，目前他们正在仙林、浦口等地方看地，下一步将会对别墅物业进行涉足。“那也就意味着我要与南京继续‘热恋’下去，”范总开玩笑地说。

　　强强联手，打造楼市精品

　　在采访范总前，记者在网上搜集有关美达集团的相关资料，发现美达房产的建筑设计几乎都是由浙江绿城参与的。

　　记者知道，绿城在业内的认知度非常的高，一直以做高端物业著称，美达为什么会选择绿城作为自己的战略伙伴呢？在采访期间，记者也向范总提出了自己的疑惑。

　　范总告诉记者，对于绿城的严谨和认真，专注于细节，他们一直很敬佩，所以无论在杭州或是南京，还是其他有美达的地方，建筑设计通常都是绿城。绿城所提出的“每一座优秀的房子都是思想者的风景。在绿城房产建造的每一个建筑作品中，凝聚了中国传统的文明文化和人类建筑艺术的精华，它们既是我们栖居的家园，也是城市永远的风景”这一观点与美达的“创造居住之美”也是不谋而合。“我来南京，不是造房子的，而是做产品，与绿城的战略合作也是所谓强强联手嘛，”范总笑着说。

　　记者手记：领略浙派儒商的风范

　　范总是典型的杭州人，一派儒雅风范，语速很快，思维敏捷。范总说，这和他是一名律师有关。在从事房地产之前，范总一直是美达集团的法律顾问。

　　即使现在如此繁忙，他也年年参加律师资格审核考试，范总说，专业不能丢，况且学法律对自己的帮助很大，可以知道抓大放小，以不变应万变。

　　由于时间不早了，在意犹未尽中，我们结束了这次的采访。起身，一一握手，范总坚持把我们送出了门外。在挥手告别中，我们祝福这位浙派儒商在地产领域展翅高飞。

　　魏菲菲