您现在的位置：杨尚平：锐意进取
2008-05-30 06:52:32 复制本文地址传给QQ/MSN线上好友
专访龙建(南京)置业有限公司总经理杨尚平他，从容不迫，决不荒腔走板。
同济大学土木工程系出身的优等生；十余年地产“黄埔军校”中海的职业生涯，当他邂逅雄心壮志的五矿地产时，双方一拍即合，成就一段佳缘。
“今后的发展目标是成为央企中房地产行业比较领先的企业”，他对我们讲述企业的长远目标。
“目前五矿地产还需要向华润、中海这样的央企以及万科这样的行业龙头学习”，他的谦逊异常坦然。
他是杨尚平，五矿建设在长三角唯一项目“东方龙湖湾”的掌舵人，龙建（南京）置业有限公司总经理。
十年磨一剑
入行已经是十几年前的事了。
当时进入中海地产这样的“工科企业”，实在是刚走出校门的杨尚平再好不过的选择。
“中海给了我熟悉整个房地产行业链条的机会，”杨尚平坦言，从最初的工程管理，到营销管理，成本管理，直到全面的项目管理，甚至是资本市场的辗转腾挪空间，中海十年对杨尚平的职业生涯历练深刻。
随后，杨尚平辗转上海万科，体验不同的企业文化。
去年7月起，杨尚平履新，任五矿建设的控股公司龙建（南京）置业有限公司总经理，统筹各项事宜。“进入五矿纯属机缘巧合，当时五矿在南京有新的项目，觉得发展空间更大。”杨尚平坦言。在机遇交错的瞬间，杨尚平选择了奋力一搏。上任一把，面对凌厉而至的机遇，杨尚平选择了接招、出拳。
这一年的7月，杨尚平来到了南京，正式统领公司在长三角目前唯一的项目：位于江宁方山板块的东方龙湖湾。
当时，东方龙湖湾一期已经做得七七八八，如果按照江宁区当时的房地产标准衡量，容积率仅1.2的项目已经算是相当不错。
“但我还是认为东方龙湖湾一期定位还是没有真正体现所在土地的价值”。
在杨尚平看来，江宁在南京的地域环境中占据重要位置，发展历史悠久，自然环境良好，道路交通发达。特别是江宁区政府着力打造高新技术开发区和江宁大学城等项目，为区域的可持续发展奠定了深厚的经济和人文基础。
“因此，我们针对二期产品作了较大的调整，”此时的杨尚平，浸淫行业多年所形成的敏锐洞察力在瞬间爆发。
具体而言，便是把叠加别墅取消，而且普通住宅中也将多层由小高层代替，让产品更加纯粹，同时进一步提升产品品质。
事实上，哪怕是东方龙湖湾目前在售的一期，销售形势亦非常好。就在5月18日，东方龙湖湾新推一批房源，便实现了近百套的销售量。“我们今年的销售任务肯定完成”，杨尚平成竹在胸。
成功在路上
挂帅龙建置业以后，杨尚平的责任越发显得重大。同一般的房地产企业相比，龙建置业有一个极为显赫的身份——“央企”，事实上，龙建置业是香港上市企业“五矿建设有限公司”（0230-HK）的控股公司，而“五矿建设”的最终控股股东则是中国五矿集团公司（“中国五矿”），后者于2007年成功入围《财富》500强，总营业额达到了218亿美元。
2007年6月，“中国五矿”获得国资委批准，增列房地产开发与经营作为主营业务之一。而就在这一年的7月，杨尚平告别了上海万科，就任龙建（南京）置业有限公司的总经理。
尽管杨尚平谦虚地表示，目前的五矿建设仅仅是一家刚起步的新兴房企，但事实上，五矿建设的起点相当高。
作为“五矿地产”的重要成员，在南京、长沙、珠海皆有大盘开发。整个“五矿地产”旗下企业更是拥有土地开发面积500万平方米，涵盖20余个城市。
同时，在令不少房企几乎窒息的资金链环节，五矿的房地产业务板块亦相当宽松。“我们缺地不缺钱，”杨尚平的回应，相信羡煞不少同行。
杨尚平透露，龙建置业正在谋划南京拿地，从区域上比较青睐江宁、城中和河西，具体结果“下半年就可以揭晓”。同时，作为长三角龙头的上海，也是公司审慎考虑的新市场。
“我们是一家新兴的房地产企业，一切才刚刚起步”，在正式迈入地产“豪门望族”之前，杨尚平知道还要做更多的努力。
“我们长远的目标是要在房地产领域做央企的佼佼者”，杨尚平语调在不经意间提高八度，颇有指点江山之意。
人|物|印|象
70年代生人。初见杨尚平是在他的办公室，皮肤有点黝黑，这是他留给笔者的第一印象。
“可能是经常到楼盘现场的缘故”，笔者在心底猜测。随后的采访得知，杨尚平土木工程系出身，凡事亲力亲为，到项目现场是常事。华东的太阳火辣不留情面，想必也在杨尚平身上留下印迹。
在接受我们采访的桌上，堆着厚厚一叠东方龙湖湾的图纸，在摄影师提醒可能“有碍瞻观”之后，我们要将厚厚的图纸搬走，这时杨尚平很自然地起身，要过来帮忙。
办公室的墙上，“观海听涛”四个大字苍劲有力。
亲力亲为的坦诚，内心蓬勃的激情，科班出身的专业，三者完美结合，成为解构杨尚平不可缺少的三大要素。
事实上，早在2005年，杨尚平便通过复旦MBA课程“充电”。当锐意进取的杨尚平遇见目标远大、求贤若渴的五矿建设，终成一段佳话。
代|表|作|品
从上海 来到南京后，东方龙湖湾成为 杨尚平挂帅南京 的第一个作品，亦是整个公司在长三角的首个作品，意义重大。
东方龙湖湾
项目紧邻方山，东接江宁大学城景观主轴龙眠大道，北侧和西侧为绿色生态公园，地铁一号线南延线与项目近在咫尺，周边配套一应俱全。景观设计更是将具有浓郁东方色彩的水文化深入挖掘，静谧绵长的水系串联起园区6大景观组团，给人一种放松、舒缓的艺术美感享受。
项目目前在售临湖128-140平方米的景观大户型和70-90平方米左右的两房户型，目前一期（分南、北区销售）已销售60%多，二期预计在年底前推出。
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