房产
南京三家楼盘今日齐摇号 中签率最高达54%
2017-09-04 20:35:06

  扬子晚报网9月4日讯(记者 马祚波)进入“金九”后的南京楼市供应开始“提速”了,位于板桥与江宁的三家楼盘今天同时进行了公证摇号,619套房源吸引超2000组购房人报名,此外,还有多家楼盘也将于近期入市销售。

  今日率先举行摇号的是板桥楼盘明发浦泰梦幻家,开发商在上周领到了224套毛坯房源的销许,户型从76平方米到120平方米不等,销许均价为17500元/㎡。就南京楼市当下的各个板块均价来看,“2”字头以内的楼盘已经相当稀缺,目前只有江宁滨江、麒麟等少数几个区域。报名参加摇号的买房人共有1340组,折算中签率只有16.7%,较低的总价以及跟周边二手房3000元/㎡左右的差价,是吸引人们出手的主要原因,今日摇号后,预计开发商将于明天开盘销售。

  江宁的两家楼盘也在今天进行了公证摇号,位于九龙湖的恒大悦澜湾甚至在摇号结束后旋即开盘,开发商此次推出了首批375套房源,而报名的购房者有692组,中签率达54.2%。据悉,这批房源全部装修交付,面积77平方米-130平方米,销许上的均价为26595元/㎡,这一价格被不少买房人认为偏高了一些。尽管同处九龙湖板块的保利中央公园、万科翡翠公园等项目在安居客上的二手报价普遍在30000元/㎡以上,然而恒大悦澜湾距离地铁三号线底站超过1公里,有买房人考虑到交通、配套等多方面原因,在出手时较为犹豫。江宁的另一家摇号楼盘是位于谷里板块的南京碧桂园,20套房源吸引了64组买房人报名,均价18700元/㎡,中签率为31.3%。

  除了这三家已经公证摇号的楼盘,本周南京还将有多家楼盘计划入市销售,进入“金九”后,开发商的推新速度明显在提升。近期将要开盘的项目包括江北高新区的亚泰山语湖、麒麟的中粮鸿云和京奥港未来墅等,其中亚泰山语湖的72套洋房有1800组客户报名,单价16500元/㎡要比周边二手房报价低了5000元/㎡左右。麒麟的中粮鸿云将推出240套房源,均价接近20000元/㎡。该楼盘上一次推新还是在一年前,而房价则几乎持平;京奥港未来墅在严格限价后,上市价格预计在25000元-27000元/㎡左右,仅比当初拿地时的楼面价高出3000元/㎡,能否吸引买房人有待市场给出答案。编辑:乔金玲

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