房产
惊!9月楼市17家纯新盘,超3200套房源将上市!
2017-09-03 14:08:21

  8月结束了,可以说夏入秋的这段时间的南京楼市也入秋了,一片冷清,当然也有个别楼盘还是相当火爆的,摇号中签率一直在刷新南京新低。今天是9月的第一天,小编给大家统计了一下南京9月份预计上市纯新盘信息。

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  通过上图数据就可以看出,纯新盘上市量中江宁板块是供应量的主力担当,以1509套房源居榜首,其次便是江北片区,江北片区上市量虽然没有江宁板块多。但也差不多是城东、城北以及城南板块的总和了。接下来小编就给大家详细的讲解一下各大板块纯新盘上市情况。

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  江宁板块9月预计有7家纯新盘,除去待定的两家数量未定,其余5家有超1500套房源将上市。分别为万科金域国际、万科和昌金域东方、恒大悦澜湾、弘阳禹洲时光春晓、中骏六号街区、融创玖溪桃花源、蓝天星港花园。且都为品牌房企,可以说是品牌房企扎堆上市了。值得注意的是万科将有两个金域高端系列首开,万科金域国际和万科和昌金域东方。
  万科和昌金域东方为原淳化G67地块,于2016年11月17日经过21轮竞价,被万科以14.9亿元拿下,楼面价11242元/㎡,项目规划打造15栋11-18层住宅。预计9月首开1-5、8、12号楼,均为一梯两户,共计420多套房源,户型面积分别为88、90、110、115㎡,预计均价25000元/㎡。1-4号楼为11层小高层,均为88㎡户型,其中一层为底商;5、8、12号楼为18层高层,中间户为90㎡,边户为110/115㎡。
  万科金域国际与万科和昌金域东方距离不远,位于东山中心,此次预计9月首开5号楼,约84套房源,具体价格未定。

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  江北板块有四家纯新盘将上市,分别为江山荟、御澜府、明发阅山悦府、荣盛首府。由招商、弘阳、嘉华联合打造的桥北御澜府项目也将在9月中下旬首开,但是还未公开售楼处,预计近期会公开。六合纯新盘荣盛首府预计将于9月份迎来首开,推出项目的1、2、3、5、6号楼的400多套房源。

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  城东板块将有两家纯新盘上市,分别为京奥港未来墅和新城璞悦和山,约226套房源。
  京奥港未来墅目前项目物价已通过,均价25000-27000元/㎡,首开1、2号楼,共156套房源,户型107、131、141㎡。京奥港未来墅作为麒麟“前地王”,其上市价格一直备受关注,2016年4月15日麒麟G09地块由北京嘉诚拍下,成交价47.6亿元,楼面价22353元/㎡,一举摘得“地王”称号。此次物价只批25000-27000元/㎡,这可是曾经要放风买4万的地王盘,如今却是可惜了,不过从另一个角度看,对于买房者们倒是一大优惠,可以说是捡便宜了, 相信将来京奥港未来墅首开的时候,购房者们会相当激动!

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  城北板块将迎来纯新盘证大阅公馆上市,证大阅公馆预计9月份首开推出A、B两栋楼,A栋26层,125套房源,B栋33层,288套房源。面积分别为76.6㎡两房两厅一卫、78㎡两房两厅一卫、97.8㎡三房两厅一卫、112.5㎡三房两厅两卫、113.3㎡三房两厅两卫。

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  城南板块有3家纯新盘上市,分别为富力星光里、建发紫悦广场、云树公馆。

  富力星光里预计9月首次开盘,推出主力户型37㎡mini公寓,层高3.3米,开间4.8米,共230套。项目同时在售72—118㎡商铺,单价35000—40000元/㎡。(编辑:赵乙)

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