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南京再推8幅地块 7天内推出32块地 全在7月出让拍卖
来源:扬子晚报网
发布于:2017-06-11 06:31:49

  扬子晚报讯 (记者 马祚波)昨天,南京市国土部门时隔一周再次推出新一批8幅地块。这8幅地块将于7月12日举行网上拍卖,加上此前连续推出的24幅地块,7天内南京已有32幅地块亮相,且出让时间集中在7月份。

  燕子矶宅地最高楼面价不到20000元/㎡

  本次推出的地块中,2幅在燕子矶板块,均为纯住宅用地。2017G33燕子矶薛家村地块,东至燕园路,南至门坡街,西至燕春路,北至太新路,拍卖起始价5.4亿,最高限价8.1亿,最高楼面价19853.1元/㎡。2017G34和燕路560D地块,东至燕园路,南至南化厂街,西至规划绿地,北至观音门街,出让起始价8.3亿,最高限价12.5亿,最高楼面价19852.3元/㎡。

  据了解,今年4月份南京安局集团拍得的燕子矶1号地块楼面价高达23800元/㎡。尽管两地块被设置了最高限价,不过当地块拍至最高限价后,开发商还可继续在地块内竞争保障房面积。

  麒麟宅地楼面价17887元/㎡

  位于城东的麒麟板块也推出了1幅纯住宅用地,地块出让起始价10.8亿元,最高限价17亿元,最高楼面价为17887元/㎡。麒麟板块曾于去年4月份由北京京奥港拍出1幅楼面价高达22353元/㎡的住宅用地,然而开发商的“放风价”从最初的40000元/㎡降至35000元/㎡,前段时间又传出遭限价28000元/㎡。

  另一幅被设置最高限价的地块位于江宁东山企业研发园,用地性质为商住混合及商办混合,出让面积5.4万平方米,最高限价27.8亿元。

  城北尧化门要建商业综合体

  本次挂牌土地的另外4幅均为商办混合性质,城北尧化门综合体地块位于翠林路和金尧路的交叉口,建成后将为南京城北板块的商业配套再添利好。此外,雨花汽贸园也推出2幅商办地块,面积分别为6600平方米和1.8万平方米,江宁小龙湾的商办地块面积近3万平方米。

  记者了解到,算上这8幅地块,南京土地市场在一周时间内已经连续推出三个批次、共计32幅地块供应市场,将有助于稳定市场预期,缓解南京楼市的“地荒”现象,上述32幅地块的拍卖时间分别为7月5日、7月7日和7月12日。编辑:肖雷

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