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| 传闻拖办房产证罚征3倍契税不实 | ||||
| 扬子晚报 2007-03-15 08:20:41 | ||||
本报讯 市民张先生近日反映，当初买房时由于手头资金较紧，从2004年至今,一直没有去房管部门办理产权证。可最近他听说逾期不办证的话，税务部门要按照3倍的标准收取房产契税，这个消息让他坐立难安。张先生希望记者能为他咨询相关部门。 记者昨日来到位于华侨路上的南京房产交易登记中心，在三楼的契税申报窗口，一位工作人员告诉记者，他们没有接到任何关于契税调整的通知，无论房产何时前来办理契税申报，均按照房产的总价，对普通商品房与非普通商品房分别征收2%和4%的契税，不存在3倍处罚的问题。 “2%或4%的契税，再加上2%或3%的维修基金，一套房子最多要增加7%的房款才能拿到房产证，以一套价值80万元的房子为例，购房者要为此多支付5.6万元的费用，一些像张先生这样手头不宽裕又不打算卖房的市民自然会选择推迟办证”。 这位负责人还表示，南京市房管局目前已经向外界发布了产权证催办通知，如果房源“上榜”后的15天内仍没有办理的话，房产登记费将按照3倍收取，现行登记费的标准为每证80元。据悉，在南京网上房地产上公示的催办信息共有759条，购房者中以个人为主，企业也占有一定比例。 （马祚波） |
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