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"一成首付"重回南京楼市江北、江宁房价现松动迹象
来源:交汇点
发布于:2016-12-16 17:01:03

    临近年底,降温已久的南京楼市似乎并没有回暖的迹象。交汇点记者日前从市场上获悉,一些“熬不住”的开发商逐渐启动了优惠模式,“特价房”、“一成首付”等传统促销重回南京房地产市场。

  江北板块在本轮调控之前一直是南京楼市的“香饽饽”,然而近一个月以来,随着房地产市场整体低迷,一些开发商开始着急起来。距离长江隧道口不远的明发财富中心在网上发布消息称,目前在售的房源将全部实行“一成首付”的优惠政策,记者了解到,这批房源的面积为30平方米到80多平方米不等,总价最便宜的50多万,“首付一成”实质上就是延期支付首付,开发商给出的时间为10天内付清一成首付,三个月内付清尾款,也就相当于付首付的时间拉长到三个月时间,此举对买房人的吸引力究竟有多大,恐怕还有待观察。

  同样是在江北,北江锦城在上周则推出了几套“特价房”,折扣相当于94折,这在过去并没有出现过;融创臻园、明发悦庭等楼盘也给出了一些优惠。江宁某新兴板块的一家楼盘前期售价在2.3万元/㎡左右,由于市场行情不好,房企正打算降价至2.2万元/㎡的水平线。一项统计显示,南京已经有20余家楼盘给出了优惠措施,其中有的房企对今年销售回款有任务,有的则是积极应对市场变化出招,买房人在近2年的市场疯狂之后重新找回了“上帝”的感觉。

  不过,楼价维持不动的楼盘依然占据多数,以江北为例,靠近长江隧道的雅居乐滨江国际仍保持29800元/㎡的均价,户型从133平方米到200平方米不等;城北燕子矶板块的中航国际社区房价依旧在25000多元/㎡的水平上,开发商称自开盘以来就没有给过优惠;而在河西、城东等地,大多数楼盘房价仍保持平稳,有市场人士指出,今年前三季度的南京楼市毕竟要好于往年,多数房企赚得盆满钵满,而且楼盘定价被物价部门严格限制,因此不会轻易给出大幅优惠,预计到年底前,市场仍将保持现有价格水平。编辑:乔金玲

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