一周楼市

2007-06-25 04:55:50

　　[扬子晚报网消息] 上周，南京市商品住宅的日均认购量只有200多套，而在周末举行的二手房展会上，参展人数及成交量也持续走低。与之形成鲜明对比的是，开发商在上周土地拍卖会上的拿地劲头却十分高涨，南京供地稀缺的矛盾日益凸显。

　　根据南京网上房地产的数据统计，上周南京市的日均住宅认购量只有200多套，与三四月份相比减少了数十套。“由于目前房源供应量并不大，套型也不太合理，不少项目推出的都是130平方米以上的大户型，总价过高，自然少有人问津。”南京市房管部门一位分析人士这样告诉记者。而在双休日举行的二手房展会上，记者发现来参展的市民并不多。一位购房者告诉记者，他认为目前的房价已经见顶，再等等应该能买到合适的房子。

　　上周，南京市国土部门出让的城南与城北共3幅地块受到开发商的“围抢”：尧化门附近的纯住宅项目的土地成本竟然达到每平方米2600多元，今后的房价可能要破6000元；而位于秦淮区宏光路的混合地块被南京一家房产公司以8600万元的高价收入囊中，比挂牌底价高出近4000万。

　　记者从南京市国土局的网站上看到，最新一期的出让公告上显示，编号为2007G33的一地块坐落在江宁开发区内环路以北、牛首山河以南，用地总面积为27万平方米，容积率为2.0，按照规划，该项目90平方米以下的套型面积所占比例要占45％。而该地块的起拍价达到了5.82亿。

　　马祚波

编辑：　　　来源：扬子晚报

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