您现在的位置：市区商品房4月成交均价4613元/㎡
2008-05-16 22:52:19 复制本文地址传给QQ/MSN线上好友
本报讯 依据常州市区房地产市场交易过程中形成的实时数据，4月房地产市场运行监测简报昨日出炉，常州市区商品房的平均成交价为4613.78元/㎡。
4月份，常州市区商品房批准预售61.59万㎡，较上年同期下降20.76％，环比增长147.85％。其中，商品住宅批准预售面积为33.98万㎡，较上年同期下降37.2％，环比增长239.73％。1-4月份，市区商品房批准预售累计量达160.51万㎡，同比下降18.98％。其中，商品住宅批准预售面积为111.47万㎡，较上年同期下降20.04％。4月份，市区南北“三大”区域中：中心城区住宅新增供应11.59万㎡，同比下降24.59％；新北区新增量为10.01万㎡，同比下降45.93％；武进区新增量为12.34万㎡，同比下降38.77％。另据统计，1-4月份，市区南北“三大”区域中：中心城区住宅新增供应39.09万㎡，同比增加22.95％；新北区48.27万㎡，同比下降26.83％；武进区新增量仅为24.12万㎡，同比降幅较大，达到42.11％。
4月份，市区实现商品房合同销售面积33.74万㎡，较上年同期下降6.54％，环比下降3.57％。其中，实现商品住宅合同销售面积为26.14万㎡，同比下降5.94％，环比下降12.10％。4月份，中心城区商品住宅成交量为11.26万㎡，同比上升5.49％；新北区住宅成交量为5.66万㎡，同比降幅达到38.30％；武进区住宅成交量为9.21万㎡，同比上升15.93％。
4月份，市区商品房的平均成交价格为4613.78元/㎡，比上年同期上涨6.35％。其中，商品住宅的平均成交价格为4226.66元/㎡，比上年同期上涨7.27％。1-4月，市区商品房累计平均成交价格为4458.97元/㎡，比上年同期下降0.75％。其中，商品住宅累计的平均成交价格为3981.69元/㎡，比上年同期上涨0.16％。据房地产市场存量房交易情况统计，4月份，中心城区二手住房累计成交575套、面积为4.26万㎡，同比分别下降8.44％和8.69％；二手住房成交均价为3880.37元/㎡，同比增长8.50％。今年1-4月份，中心城区二手住房累计成交2020套、面积为13.90万㎡，同比分别增长1.00％和0.29％；二手住房累计成交均价为3722.8元/㎡，同比增长4.18％。从二手住房成交结构分析，90㎡以下户型成交1563套（约为8.11万㎡），占当期总成交套数的比例达到77.38％。总体看来，90㎡以下的中小户型二手住房受消费者青睐。(吴利娜 马 奔)
4月份，常州市区商品房批准预售61.59万㎡，较上年同期下降20.76％，环比增长147.85％。其中，商品住宅批准预售面积为33.98万㎡，较上年同期下降37.2％，环比增长239.73％。1-4月份，市区商品房批准预售累计量达160.51万㎡，同比下降18.98％。其中，商品住宅批准预售面积为111.47万㎡，较上年同期下降20.04％。4月份，市区南北“三大”区域中：中心城区住宅新增供应11.59万㎡，同比下降24.59％；新北区新增量为10.01万㎡，同比下降45.93％；武进区新增量为12.34万㎡，同比下降38.77％。另据统计，1-4月份，市区南北“三大”区域中：中心城区住宅新增供应39.09万㎡，同比增加22.95％；新北区48.27万㎡，同比下降26.83％；武进区新增量仅为24.12万㎡，同比降幅较大，达到42.11％。
4月份，市区实现商品房合同销售面积33.74万㎡，较上年同期下降6.54％，环比下降3.57％。其中，实现商品住宅合同销售面积为26.14万㎡，同比下降5.94％，环比下降12.10％。4月份，中心城区商品住宅成交量为11.26万㎡，同比上升5.49％；新北区住宅成交量为5.66万㎡，同比降幅达到38.30％；武进区住宅成交量为9.21万㎡，同比上升15.93％。
4月份，市区商品房的平均成交价格为4613.78元/㎡，比上年同期上涨6.35％。其中，商品住宅的平均成交价格为4226.66元/㎡，比上年同期上涨7.27％。1-4月，市区商品房累计平均成交价格为4458.97元/㎡，比上年同期下降0.75％。其中，商品住宅累计的平均成交价格为3981.69元/㎡，比上年同期上涨0.16％。据房地产市场存量房交易情况统计，4月份，中心城区二手住房累计成交575套、面积为4.26万㎡，同比分别下降8.44％和8.69％；二手住房成交均价为3880.37元/㎡，同比增长8.50％。今年1-4月份，中心城区二手住房累计成交2020套、面积为13.90万㎡，同比分别增长1.00％和0.29％；二手住房累计成交均价为3722.8元/㎡，同比增长4.18％。从二手住房成交结构分析，90㎡以下户型成交1563套（约为8.11万㎡），占当期总成交套数的比例达到77.38％。总体看来，90㎡以下的中小户型二手住房受消费者青睐。(吴利娜 马 奔)
编辑： 来源：扬子经济时报
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