本报讯  最近几天，出了梅雨季节的苏州气温一下飙升，不仅上班族在烈日下饱受高温炙烤，7月里的楼市也在经受着一场考验。记者从苏州搜房网了解到，上周苏州市区住宅类房源成交873套，较前一周上升207套，升幅31.08％；成交面积：95071.2平方米，较前一周上升17801.8平方米，升幅为23.04％；成交均价：6311.93元/平方米，较前一周下降796.1元/平方米，降幅为11.2％。房价跌了近800元/平方米，引起了买卖双方的普遍关注。

　　根据搜房网统计的数据汇总，各区成交冷热不均，园区冠军位置再次经受颠覆的考验，相城区以成交总数340套“拔得头筹”。沧浪区、高新区均有不同程度上升，其他区域成交量则全面下降，金阊区仍然排名最后一位。上周相城区共成交住宅类商品房340套，平均单套成交面积为107.37平方米。成交量较前一周猛增293套，升幅达到623.4%。高新区共成交住宅类商品房120套，平均单套成交面积为95.12平方米，与前一周相比成交量明显增加，升幅达到106.9%。上周鑫苑·国际城市花园二期和浒新·金榈湾小高层、多层开盘，拉动了区域内成交量。高新区近期开盘的项目都以中小户型为主，低总价，高性价比，赢得众多工薪阶层和年轻白领的青睐，另外，高新区南部横山板块，即将开盘的诚河新旅城项目，5288元/平方起价，也引来了多方关注。上周，由于园区成交量不理想，只能位居第二，成交量较前一周下降165套，降幅为50.77%。从单套成交面积来看，近期以中大户型房源成交为主。  

　　苏州市区上周成交均价6311.93元/平方米，较前一周下降796.1元/平方米，降幅为11.2％。从各个区域来看，成交均价涨跌互现，园区、吴中区中大户型的销售，成交均价形成上涨趋势，其他各区均有不同程度下降。中心城区是政策保障性住房的集中供应地，受其价格影响，古城区三个区平江区、沧浪区、金阊区均呈下跌之势，同时也拉低了整体成交均价。（ 周晓青）