您现在的位置：新区高档房租金下调20%
2008-07-04 02:46:43 复制本文地址传给QQ/MSN线上好友
本报讯 新区一带的房屋出租一直受宠，特别是高端房屋，然而记者在采访中获悉，连日来新区的高档房屋出租价格连续出现跳水，租金持续走低。
众所周知，新区聚集大批外资、合资企业，对于很多工厂企业员工、韩国、日本等外籍投资商来说，新区的出租房一直比较受宠，尤其是高档出租房，其价格也在无锡市区首屈一指。在长江路一带沿线的道路上，分布着大大小小的十多家房屋中介机构，他们主要看准的就是做高档房租赁业务，特别是租房操作简单，而且佣金不菲，以往按照中介费为一个月租金计算，少则四五千，多则上万。但是最近新区的高档房屋出租行情不景气，租金持续走低。
一家中介机构的工作人员告诉记者，6月份的高档房屋出租情况明显不如4、5月份，而且越来越不行，上个月也就成交几套，佣金还不到2000元，大多是一些中低档房，高档房现在很难租出去。
在另外一家中介房源登记簿上，记者看到长江国际花园的房源就有50套，却没能租出去多少。工作人员告诉记者，高档房出租业务现在很难做，不少房东已经意识到这个问题，他们主动下调租金。如新都会的一套房子，原来市场价要在8000左右，最后房东以不到5000元租出去了。
记者在新区一带的中介机构采访一圈后，大大小小的中介机构都出现了这种现象，粗略统计，目前新区高档房出租费用已经降低了20%左右。业内人士分析，这主要是新区高档房的供求关系发生了变化，前几年一直是供不应求的新区高档房，现在正在向供大于求转变，仅新区长江路一带，今年就有万科东郡、新都会、第一国际、长江绿岛等大批中高端商品房源推出。
在此情况下，高档房出租价格自然会跳水。业内人士提醒，如果市民还想在新区一带准备投资买房出租的话，一定要注意市场风险。（季娜娜）
众所周知，新区聚集大批外资、合资企业，对于很多工厂企业员工、韩国、日本等外籍投资商来说，新区的出租房一直比较受宠，尤其是高档出租房，其价格也在无锡市区首屈一指。在长江路一带沿线的道路上，分布着大大小小的十多家房屋中介机构，他们主要看准的就是做高档房租赁业务，特别是租房操作简单，而且佣金不菲，以往按照中介费为一个月租金计算，少则四五千，多则上万。但是最近新区的高档房屋出租行情不景气，租金持续走低。
一家中介机构的工作人员告诉记者，6月份的高档房屋出租情况明显不如4、5月份，而且越来越不行，上个月也就成交几套，佣金还不到2000元，大多是一些中低档房，高档房现在很难租出去。
在另外一家中介房源登记簿上，记者看到长江国际花园的房源就有50套，却没能租出去多少。工作人员告诉记者，高档房出租业务现在很难做，不少房东已经意识到这个问题，他们主动下调租金。如新都会的一套房子，原来市场价要在8000左右，最后房东以不到5000元租出去了。
记者在新区一带的中介机构采访一圈后，大大小小的中介机构都出现了这种现象，粗略统计，目前新区高档房出租费用已经降低了20%左右。业内人士分析，这主要是新区高档房的供求关系发生了变化，前几年一直是供不应求的新区高档房，现在正在向供大于求转变，仅新区长江路一带，今年就有万科东郡、新都会、第一国际、长江绿岛等大批中高端商品房源推出。
在此情况下，高档房出租价格自然会跳水。业内人士提醒，如果市民还想在新区一带准备投资买房出租的话，一定要注意市场风险。（季娜娜）
编辑： 来源：扬子经济时报
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