扬子晚报网3月27日讯（记者 马祚波）记者从南京市规划和自然资源局获悉，南京评事街历史风貌区内的评事街以东、千章巷以北地块项目规划设计方案发布批前公示，根据方案，该地块为娱乐康体用地，地块内将更新改造三栋保留建筑，并新建三栋建筑。

区位图

据了解，该项目位于南京评事街历史风貌区、南唐宫城及御道区地下文物重点保护区内，也位于在编《南京夫子庙一秦淮风光带风景名胜区总体规划（2022-2035）》确定的风景名胜区范围内。该地块南至千章巷，西至评事街，东、北临用地红线，规划用地性质为娱乐康体用地，总用地面积约为4400平方米。

位置图

根据公示，该项目分为南、北两个地块，其中北地块容积率为1.0至2.2，建筑密度≤70%，建筑高度≤7米；南地块容积率为1.0至1.5，建筑密度≤70%，建筑高度≤7米。地块周边现存三处不可移动文物，分别为走马巷22号及踹布坊36号民居、评事街136号民居、千章巷18号民国建筑，此外，地块内还包含三栋保留建筑。

鸟瞰图

记者了解到，为提高街区整体形象，提升片区环境品质，根据已批的《南京评事街历史风貌区保护与再生规划设计方案》对该地块进行开发建设，此次方案在满足结构、消防安全前提下对地块内三栋保留建筑进行更新改造，并新建三栋1-2层建筑，总建筑面积约8363平方米，其中地上建筑面积约7624平方米，地下建筑面积约739平方米，整体容积率为1.72，建筑密度约51%。据悉，该项目公示时间为2024年3月26日至2024年4月5日。

效果图

效果图

校对 盛媛媛