物权法草案八审之变

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物权法草案八审之变

2007-03-17 06:57:34

　　[扬子晚报网消息]　　从一审到七审到昨日高票通过，物权法（草案）一直是瞩目的焦点。它是全国人大立法史上审议次数最多的法律草案，也是中国从法律上明确保护私人财产的一项重要举措。

　　初审

　　从法律上明确保护私人财产

　　时间：2002年12月，九届全国人大常委会第31次会议

　　焦点1：明确物权有关概念

　　焦点2：明确保护私人财产

　　二审

　　完善保护私人财产法律制度

　　时间：2004年10月，十届全国人大常委会第12次会议

　　焦点1：赋予拾金不昧者报酬请求权

　　焦点2：强调农民集体财产不可私分

　　三审

　　强调私有财产平等保护

　　时间：2005年6月，十届全国人大常委会第16次会议

　　焦点1：国家、集体和私有财产平等保护

　　焦点2：征地、拆迁补偿应到位

　　四审

　　房产三大变化

　　时间：2005年10月，十届全国人大常委会第18次会议

　　焦点1：小区道路、绿地和无合同约定车库归业主

　　焦点2：对侵害业主共同权益的行为可诉

　　焦点3：住宅建设用地使用权期间届满自动续期

　　五审

　　删除有关居住权规定

　　时间：2006年8月，十届全国人大常委会第23次会议

　　焦点1：加强对国有资产保护

　　焦点2：删除有关居住权规定

　　六审

　　严控农用地转为建设用地

　　时间：2006年10月，十届全国人大常委会第24次会议

　　焦点1：删去“土地承包经营权抵押”条款

　　焦点2：住宅用地满70年续费条文被删

　　焦点3：合并分立造成国资损失承担法律责任

　　焦点4：车位车库应首先满足小区居民需要

　　焦点5：严控农用地转建设用地

　　焦点6：业主对建筑物内住宅享有所有权

　　七审

　　绝不保护非法财产

　　时间：2006年12月，十届全国人大常委会第25次会议

　　焦点1：宅基地使用权的规定

　　焦点2：删去质押公路桥梁收费权的条款

　　焦点3：首次对城镇集体财产作出原则规定

　　焦点4：绝不保护非法财产

　　终审

　　未禁止抵押财产均可抵押

　　时间：2007年3月，十届全国人大五次会议

　　焦点1：担保法与本法不一致的适用本法

　　焦点2：不动产或动产毁损权利人可要求恢复原状

　　焦点3：返还遗失物不再规定具体时限

　　焦点4：法律和行政法规未禁止抵押的财产均可抵押

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编辑：　　　来源：扬子晚报