直击融侨誉江开盘现场：90㎡去化最快！买房人直言“进去就是抢”！

来源：扬眼房产

2020-09-30 15:15

不知不觉，已经到了“金九”的最后一天，南京楼市格外热闹，江北核心区开盘！河西开盘！城南开盘！今天江北融侨誉江、江心洲仁恒江湾世纪、板桥宋都柏悦府3家楼盘开盘。
其中，融侨誉江此次入市销售124套房源，上午9点，小编来到融侨誉江营销中心，直击开盘现场!

现场图

融侨誉江加推124套房源（含37套人才房，37套无住房家庭保障房），摇号有效报名为人才75组，无房475组，普通450组。销许均价约31676元/㎡，户型建筑面积约90㎡、108㎡、125㎡。

现场图（路边停满了买房人的车）

现场图（周边新盘的拓客小蜜蜂）

一、直击开盘现场！我在现场发现这些亮点：

1、一个字就是“抢”！9号买房人自述第一个交定金
在场外，这位9号买房人十分悠闲。大爷说自己是第一个交完定金出来的。一进入选房区，他就伸手撕下了心仪的房号，一同进入选房区的其他选房人速度也十分迅速，当时的场面可以用“抢”来形容了，不敢让自己比别人慢半拍，生怕看中的房源一眨眼就没有了。

2、弃号较多！500多号也来捡漏
现场的一对500多号的老夫妻说他们是受在国外的儿子委托过来买房的，因为号码靠后，所以一直在场外等场内置业顾问的消息，要是能捡漏再进去。他们在场外等待的同时也没闲着，老夫妻一个跟儿子通话，一个跟看中的二手房中介谈价格。他们做了两手准备，要是买不到融侨誉江，就继续物色周边的二手房。最后，他们成功捡漏买到建筑面积约108㎡户型。

3、“爸，我买到了！”428号买到房第一时间给父母报喜
这位428号买房人从选房区出来就给父母打电话报喜，自己有惊无险地买到了建筑面积约90㎡的房子，终于把一件大事了了。她说等到自己进选房区的时候，90㎡户型只剩14、18和31楼的几套了，自己不知道选哪个，最后还是置业顾问帮她选的。

二、均价3.16万/㎡！融侨誉江加推124套房！

融侨誉江位于中央商务区江北纬三路隧道口，扬子江隧道口近在咫尺，过完江便是龙江，直抵河西板块。项目邻近建宁西路过江隧道（在建中），直通中央门，无缝衔接江南主城。

区位示意图

融侨誉江前身为江北G05地块，2019年6月被融侨以总价21.4亿竞得，楼面地价为20802元/㎡。
项目共规划8栋30-31F的住宅，是南京首家并且是目前唯一一家全横厅社区，首创建面约89—125㎡全横厅迭代户型，朝南大面宽的横厅，采光非常好，而且南北通透。

效果图

项目本次加推户型为建筑面积约90㎡、108㎡、125㎡。
户型图一览：

除此之外，在交通方面，项目紧邻地铁11号线浦江东站（规划中），2站即达江北CBD，同时可快速换乘地铁4号线二期（规划中），4站即达龙江站。
在商业方面，融侨誉江距离在建的江北核心商业圈不远，未来可共享约480万㎡超级地下城（在建中）、约40万方华润万象系商业（规划中）、国际金融中心（在建中）等。
在教育医疗资源方面，慧乐幼儿园、顶山中心幼儿园、健康城育英小学（在建中）、南京一中高中部（在建中）等学校云集。另外，项目周边还规划有多幅教育用地。项目附近还有南京鼓楼医院江北国际医院，看病无忧。

三、江北动态频频！还有两纯新盘案名曝光

昨日（9月29日），江北核心区卓越G12地块公布案名，为“卓越大江悦府”。该地块在今年6月经过38轮竞拍，被卓越以总价15.7亿竞得，楼面地价23288元/㎡。

据规划，项目拟建5栋高层住宅，其中1号楼为1+28F，2号楼为1+25F，3、4、5号楼均为33F，户型建筑面积约105-135㎡，预计年内上市。
项目总建筑面积约9.8万平方米，其中地上建筑面积约6.9万平方米，地下建筑面积约2.9万平方米，主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。