对于摩天大楼，你有怎样的印象？你心中的摩天大楼会有多高呢？是300米，500米，还是更高？

无论你的答案是什么，这些都不重要了！因为在7月初，国家发改委发布了一则通知，叫《关于加强基础设施建设项目管理，确保工程安全质量的通知》，里面专门提到，“不得新建500米以上的超高层建筑。”

就在一年前的2020年4月，住建部和发改委曾联合发文，对超大体量的公共建筑、超高层的地标建筑，以及重点地段建筑提出了要求：今后将严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上的建筑。

对比来看，跟一年前的要求相对照，发改委的最新《通知》显然是升级了——之前是一般不得新建，而现在则是“不得新建”，摩天大楼完全被“一刀切”了。

在我们国家，建筑高度超过100米的都属于超高层建筑，随着建造技术的进步，同时有的地方也为了提高土地的使用率，将容积率过度拔高，导致超高层建筑不断涌现。有一项统计显示，中国150米以上的建筑达到2395座，200米以上的建筑达到823座，300米以上的达到95座，这三项指标全都保持全球第一的位置。

高度意味着什么呢？在过去，超高层建筑通常都是一个地方的地标，是城市现代化最为直观的象征，也经常成为一座城市的“网红”景点。然而，高度的竞相增加也带来很大的隐患，消防便是其中之一，消防车的最高作业高度也就在100米左右，一旦超高层建筑发生险情，很难在短时间内进行救援，这就使得建筑本身的管理、运营和维护的成本极大，此外，耗材耗能、热岛效应、城市光污染等等，也是超高层建筑的弊端之一。

既然发改委叫停了500米以上的超高层，那么南京的第一高楼究竟花落谁家呢？有意思的是，争夺南京第一高楼美誉的两个项目，分别位于南京的两个楼市热门板块——江北核心区和河西鱼嘴，两个项目的原定建筑高度，其实都超过了500米。

2017年8月，绿地拿下了江北核心区的G41地块，项目内规划建设一幢550米-600米的超高建筑；到了2019年，江北新区官方发布的新版规划中，定名为绿地金茂国际金融中心的这幢建筑，高度已经降到了500米以内；2020年4月，最新的设计方案将高度再次修定为499.7米。

再来看河西鱼嘴，2017年2月，河西鱼嘴G97地块被金茂以73.4亿元拿下，第二年的1月份，G97地块的高度确定为580米；2019年11月，这个项目的高度降为500米，至于具体有多高，仍有待确定。

有人说，超高层建筑是人类对于技术的挑战，和对资本的炫耀，并非文明程度的反映。人类往往通过修建超高建筑来征服自然，而建筑本身也承载了众人的梦想。超高建筑本没有错，只是希望人们不必用攀比的心态去看待它，一味地追求高度，这就跟超高建筑的建设初衷本末倒置了。

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波