9月3日，快意电梯股价收跌4.07%。此前该股连续收获4个涨停板。快意电梯此前4连板，或与住建部推动有条件楼宇加装电梯的消息，以及快意电梯中期业绩暴增157倍有关。不过，大部分增长并非来自电梯主业，而是公司卖出利润达2亿多元的一个“三旧改造”的在建房地产项目所得。 近日，多地住房“十四五”规划的老旧小区改造部分涉及加装电梯。电梯行业发展前景怎样？

扬子晚报/紫牛新闻记者  马燕

 快意电梯股价  图源Wind

快意电梯本周股价涨幅38%

但最后一个交易日“急坠”下跌

9月3日，快意电梯的股价就像电梯一样“上上下下”——早盘以涨停开盘，午间涨跌幅变为0%，下午收盘则成了跌幅4.07%。算下来，该股一天之内的涨跌幅有十几个点。而将时间再拉长的话，此前四个交易日该股收获了4个涨停板。从上周五8月27日的收盘价8.05元/股，到本周五9月3日的收盘价11.32元/股，本周快意电梯的涨幅达38%。但本周最后一个交易日的“电梯急坠”式下跌，又不禁让人对下周一的股价产生担心。

市场分析认为，快意电梯本周股价的“电梯式”涨跌，或许主要是两大原因。一方面，住建部副部长8月31日在发布会上表示，下一阶段，将在推动有条件的楼宇加装电梯、完善老旧小区物业管理等方面加大力度。9月2日，电梯股开盘拉升，快意电梯4连板，通用电梯一度涨超11%，梅轮电梯等跟涨。

另一方面，8月29日晚间，快意电梯披露了2021年半年报。报告期内，公司实现营业收入12亿元，较上年同期上升222.54%；实现归属于上市公司股东的净利润2.55亿元，较上年同期上升15785.34%。

 图源 半年报

营收和净利润均大幅上升，尤其是净利润暴增157倍，让人不禁好奇，快意电梯上半年究竟卖出了多少部电梯？查询半年报发现，原来，该公司的大部分业绩增长并非来自电梯主业，而是因为报告期内转让了一个“三旧改造”在建房地产项目。该项目产生收入7亿元，交易收益为 2.51亿元（最终金额以审计机构审定结果为准），导致公司本报告期净利润大幅上涨。

中国成全球最大电梯制造国和消费国

行业竞争激烈，市场前景依然广阔

近期电梯股在A股市场的表现，也让人对电梯行业产生好奇。电梯目前都有哪些种类？行业发展前景怎样？

扬子晚报/紫牛新闻记者查询快意电梯2021年半年报发现，公司总部位于东莞市，是珠三角核心城市之一，珠三角是中国与海外市场之间的要道与经济走廊之一，该区域经济发展水平较高，电梯市场需求较大，出口便利。同时，珠三角是我国电梯产业集聚区之一。公司自1998年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品的安装、改造和维保服务。

据公司官网，快意电梯的产品包括乘客电梯、别墅电梯、高速电梯、加装电梯、观光电梯、医用电梯、载货电梯、汽车电梯、自助扶梯/人行道等。在公司官网9月1日发布的江苏项目工程盘点中提及，包括南京珠江路地铁站龙世中心，淮阴区2020 年度农房改善项目等。据官网，前者快意电梯提供4台观光电梯，后者快意电梯提供了131台电梯。

 图源  公司官网

在快意电梯2021年半年报中，既提到了电梯行业的竞争压力也提到了行业机遇。公司称，中国已成为全球最大的电梯制造国和消费国，电梯行业竞争日趋激烈。 受下游产业的经济结构调整、房地产限购政策等的影响，电梯市场增长有所放缓，但随着工业化、城市化进程的持续推进，电梯行业的市场前景依然广阔。房地产业务、轨道交通建设和人口老龄化趋势等给电梯行业带来刚性需求，促使国内新梯市场需求仍将保持增长。除了安装、保养、维修、改造为代表的后市场业务需求，更新改造、既有建筑加装电梯、家用电梯、特殊电梯等细分市场也带来增量需求。

【股市有风险，投资需谨慎】

校对 李海慧