告急！主城泉山小户型仅余最后臻席，全徐州都在抢！

来源：扬子晚报网

2022-06-30 15:34

2022年，可谓是房地产行业的拐点，楼市调控政策由收紧转为松绑，整个楼市不断释放利好消息。

降低首付比例、降低房贷利率、松绑限购政策、放松限售政策……

就在最近，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

●图源中国人民银行官网

与上期公布的LPR相比，本次LRP并无变化，首套首贷利率仍旧维持在4.25（4.45-20BP），这也变相打破了之前不少中介发布的利率即将上调的不实言论。

虽然本期LPR利率无变化，对于买房人来说，当前节点确实是上车的最佳时机。毕竟，政策来的快也去得快！比如郑州的20%首付叫停、4.25%利率仅执行十余天；比如南京“放开二手房限购”的政策仅持续2个小时！

对于准备进入市场的购房者来说，抓住如今4.25%的史上最低利率时机上车，可以说是机遇难得。

天赋红盘销冠实力燃动全城

当下作为政策窗口期，挑选优质项目就成了聪明的选择，购房者如何选优？特别是对于主城小户型房源，又有什么好选择呢？

美的工润·云澜天境非常值得改善购房者抓紧时间去看看。根据克尔瑞数据显示，2022年5月，美的工润·云澜天境以0.63亿元的签约额，超0.8亿的销售额冠领主城西。

●数据来源于克尔瑞

其实，自入市以来，美的工润·云澜天境便一直广受关注与期待，长期霸占了区域市场销冠排行榜。众所周知，房住不炒坚持到现在，买房子的人都越来越理性了。在这个以品质为先的购房市场里，还能够长期霸占销冠，足以彰显美的工润·云澜天境的优越性。

●现场实拍图

醇熟配套缔造生活新坐标

自徐州“十四五”规划提出“西延”城市发展战略以来，淮海新城便一直走在城市发展的前沿。

近些年政府对新淮海路的修建，徐商公路的改造，徐萧城际公交成功通车，西三环高架的连通等城市立体交通网络逐步健全，加以即将开通的淮徐高铁，更是在拉近主城西周边城市人口的引入，让城市与城际距离也迅速缩短，让中心城市的辐射力发挥作用，更是将淮海新城作为对接国际出口的大门向外界敞开。

●淮海新城规划效果图

而最近两年，淮海新城更是利好不断，将板块价值一次次的拉升。

根据规划，板块内正在引进新火花九年一贯制学校、锦绣中学、泉润小学等教育资源；此外，还将推进乐盛广场的建设，建筑面积约24万㎡，集酒店、休闲生活街区、体验式购物中心于一体，可以满足板块居民的“吃喝玩乐购”一体化消费；不仅如此，除了矿山医院、三甲医院徐矿总医院、在建的耳鼻喉科专科医院之外，未来板块还要建设三甲医院徐州妇幼保健院新院，规划建面约21万㎡，拟开设床位700张。