2021年南京市社会消费品零售总额7899.41亿元，人均社零消费8.48万元，位列全国第一；今年南京又朝着新的“小目标”迈进，上半年社零销售总额4000.2亿元……南京消费活力不断增长的秘密在哪里，“首店”带来的拉动效应正是原因之一。

8月11日，由江苏省商务厅指导，南京市商务局、鼓楼区人民政府主办的“2022中国（南京）首店经济发展推介会”举行。记者了解到，今年南京已引进首店154家，数量位居全省第一；新增国际品牌首店占比40％，高于一线城市均值21％；零售业态首店占比首次超过餐饮，消费拉动作用加速释放……今年以来，各类首店品牌落户南京数量快速增长，高层次、高能级首店加速聚集。

活动现场

系列活动持续发力领跑“首店经济”新赛道

南京市商务局党委书记、局长张志超在推介中表示，南京面对超预期因素冲击，统筹助企纾困和消费促进，实现“稳”有预期、“进”有动能。上半年批零住餐业销售额13573.1亿元，增长2.8%；社零总额4000.2亿元、同比情况好于全省0.5个百分点，充分展现了南京消费的韧性和活力。

为进一步打响消费品牌，南京持续开展“南京国际消费节”系列活动，全网曝光量超40亿次。今年以来，南京还通过助力券带动各类市场主体释放优惠21.3亿元；推出500余个消费新场景，积极响应市民促消费“金点子”，举办汽车后备箱文化市集巡回活动，创新打造政企合作典范，全面激活消费。

为更好回应市场发展需求，南京市商务局牵头6部门出台新一轮《关于促进首店经济发展的若干措施》，着力促进更多优质品牌资源集聚。下半年，全市将有万象天地、金象城等近20家商业综合体投入运营，未来还有金陵中环、IFC国金中心、大悦城、德基商贸中心等一批高能级商业载体重磅开业，吸引越来越多国际范、创意范的品牌首店落地，领跑“首店经济”的新赛道。

品牌签约

国际品牌占比高于全国平均水平，商业国际化氛围显著提升

根据CBRE世邦魏理仕专业报告显示，南京的品牌关注度显著提高。2022年上半年南京市新增国际品牌首店占比为40%，高于一线城市均值21%，及新一线城市均值25% 。

上半年南京市新增首店中一线/奢侈品品牌占比为12%，首店对消费带动作用日益显著，供给内容逐步向高端化发展。同时呈现零售比例首次高于餐饮，消费拉动作用显著、奢侈品跨界、快闪类创新门店涌现、本土特色品牌持续孵化并向外输出等显著特点。

近年来，南京市将发展“首店经济”作为激发商业活力的重要内容，不断创新消费场景、引领消费热点、激发消费活力，各类首店在南京加速聚集。

今年以来，南京市共引进首店154家，成为江苏区域最受“首店”青睐的城市。引入的154家首店中，全球首店1家、全国首店4家、江苏首店49家，首店层级不断提升，品牌趋于高端化，国际品牌占比高于全国其他主要城市。

不仅如此，南京市“首店+”体系也日益完善，文商旅创深度融合、数字科技元素凸显、夜间经济持续繁荣。2020-2022年期间，高星级酒店对南京青睐有嘉，7家高端酒店陆续集聚，丽思卡尔顿入驻德基惊艳亮相后，随着园博园的开业，悦榕庄、傲途格、VOCO等特色高端酒店也落子江宁。

消费力MAX，南京消费市场辐射力强

据透露，南京德基广场LV、Chanel、Gucci、Dior四大奢侈品品牌门店在全国门店中销售额名列前茅，目前正在改造计划中，将升级为品牌最高级别旗舰店，而CARTIA、covernat等品牌首店销售额明显高于全国其他门店。今年2月，德基广场SHAKE SHACK江苏首店开业首日即破全球门店销售记录，从侧面展示了南京的消费力强劲。

“2021年中国城市消费力榜单”中显示，南京市社会消费品零售总额7899.41亿元，位居全国第八；人均社零消费8.48万元，位列全国第一；南京也是全国唯一一个人均消费超过8万元的城市。

南京作为国家 “十四五”规划建设的国际性综合交通枢纽城市，高铁1小时通达长三角核心城市；禄口国际机场3小时通达全国中心城市，12小时“飞行圈”通达四大洲，年均吸引国内外游客达1.17亿人次。作为周边区域唯一的特大城市，南京交通便捷、商业发达，消费市场辐射南京都市圈3700万人，吸纳了大量周边城市的消费需求。人流、物流、商流的便利性以及广阔腹地，为品牌首店在南京快速发展提供了持续动力，更为南京提升消费市场辐射力带来了得天独厚的条件。

数据显示，新街口商圈40%以上的销售额由南京都市圈城市的消费者贡献，都市圈消费市场为南京市首店的发展打下了坚实基础。2021年，南京都市圈10个地区共实现社零总额18384.33亿元，其中南京的社零总额占比超过42%，都市圈“商业龙头”的虹吸效应愈发凸显。

与此同时，南京也在加快优化南京首店发展环境。在本次首店大会上正式公布的首店经济发展政策明确提出，要大力鼓励发展商业品牌首店及首发活动，对首入南京的品牌商家、引进企业、示范首店等予以享受不同程度的租金补贴或奖励。不仅如此，现场还公布了“首秀金陵”计划、交通银行江苏省分行量身定制的“南京市首店入驻金融礼包”。在政企合力的加持下，将进一步放大首店效应，助力南京首店“出圈”，实现行业蓬勃发展。

南京首店关注度全国名列前茅

6月15日，茶颜悦色发文表示“是的，江浙首开的城市定了”，透露在今年8月将进入南京开店；而茅台冰淇淋店将在新街口金鹰开出江苏首店的消息一出，就在社交平台引发一波“种草”热潮，门店尚未开始营业，门口已有大量消费者排起长队，等待第一时间尝鲜。

专家表示，南京都市圈客群对首店呈现强敏感度、强目的性、强消费力特征。从百度及BING搜索指数来看，南京市“首店经济”相关词条受关注度较高，位于各一线城市“首店经济”搜索热度榜第一梯队。

同时，南京人文渊薮，承载南京城墙、郑和下西洋、红楼梦、江南贡院、大报恩寺、南京博物院等重要历史文化IP，为首店、首秀、首展与文化元素“跨界联名”提供了无限可能性。

国际购物中心协会亚太市场专委会委员王玮也表示，南京有着令国人羡慕的商业底蕴和首店能级。不仅有国内销售额第⼀的高端综合体购物中心南京德基广场，也有为国内区域型购物中心发展树立了全新标杆的南京水游城，南京1912与上海1921（新天地）更是并列的两个传承地域文化的开放型街区，另外南京的品牌包括南京金鹰、苏宁电器、奇乐儿、悠游堂、孩子王、南京大牌档等，为全国其他城市的首店经济的发展做出了突出的贡献。基于南京，他建言不仅要大力鼓励、支持和服务好招商引进的首店品牌，也要特别关心、指导和扶植本土创新的首创商店，尤其注意首店的生命周期、风险管控和价值贡献。

通讯员 张文耀 扬子晚报/紫牛新闻记者 刘丽媛

校对 盛媛媛