重磅消息！玄武新中心终于要迎来一批房源的入市！
今天（5月31日），区域内网红楼盘南京星河WORLD未来生活馆正式公开，同时其二期升级力作星河国际新品也正式对外发布！

未来生活馆实景图

从目前各大板块的新房供应量来看，我们不难发现供不应求的板块通常更具价值潜力，如河西，如江北核心区，如玄武新中心。
自从今年3月份南京星河WORLD一期住宅组团——星河天赋推出142套房源之后，玄武新中心新房已经断档2月有余。

利好不断，玄武新中心正在崛起

玄武新中心总面积约7.16平方公里，总建设体量达430万㎡，将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体，是市政府重点打造的“科技创新的引领、产城融合的典范”，将打造为南京国际化窗口，板块潜力无穷。

玄武新中心效果图

玄武新中心致力打造“两心两园，两廊一带”产业空间发展新格局，其中，“两心”指科创智慧中心、商务商贸服务核心；“两园”指红山森林动物园、南京花卉公园；“两廊”指丹霞路林荫商业景观长廊、绿色商务休闲长廊；“一带”指科技研发带。随着各项规划的逐步落实，玄武新中心将在生态、文化、商业、配套等全方位发展提速。

 

5月20日南京日报发布的“玄武新中心：崛起中的红山新城”一文中，在介绍南京星河WORLD时，这样对星河进行了评价：“连续5年位列中国房地产百强，并荣获中国蓝筹地产奖，是一家具有综合实力的全生态产城运营服务商”。

南京星河WORLD，不仅是玄武新中心的地标建筑、封面作品，更是南京而首个产城融投项目。

南京星河WORLD  国际化生活领航者

南京星河WORLD以打造立体城市为核心建筑理念。采用新一代地铁上盖开发模式打造玄武TOD新城，将公共交通导向作为发展模式，以400-800米（5-10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，将工作、商业、文化、教育、居住等集为一体。

南京星河WORLD利用地下空间无缝对接地铁站及各大商业广场，地上部分通过一条景观中轴线贯穿南北，串联起包括星河COCO系购物中心、情景式购物街区、创意办公、国际化社区、精品幼儿园、高中学校和智慧科创产业在内的7大业态。另外，项目还将城市绿化、屋顶绿化有机融合，打造国际化立体城市生活样板。

房荒已久，玄武新中心终迎一批房源入市

今日，南京星河WORLD未来生活馆正式公开，其二期住宅组团也传来了新的动态。
整个项目由G101地块（即一期住宅组团星河天赋）和G16地块组成，项目二期住宅组团命名为星河国际，由11栋住宅组成。
星河国际凝萃全球经验，以国际都会视野匠心打造通透玻璃立面、双精装入户大堂、星级地下车库、酒店式归家系统、人车分流、无风雨式归家系统等，敬献领先时代的国际化高端生活住区。

社区门厅长度为52米，高7米，出入大门，尊贵感立显。社区门厅内设置了城市会客空间，实现访客五星级接待标准。

星河国际社区大门效果图

另外，还有约3400㎡下沉式高端艺术会所，集恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子娱乐区、才艺教室、多功能室等多种功能空间于一身，为业主提供专属服务，引领城市生活风尚。

星河国际会所效果图

秉持着“户外多停留一小时”的设计理念，星河邀请知名设计公司SWA参与设计，规划打造“会客草坪”、“全龄活动” “品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”五大景观组团。

星河国际景观效果图

星河国际预计7月底迎来首开，将推出1#、3#、5#、7#楼，共计547套精装房源。项目以巧夺天工之匠艺打造“奢适、气派”的人居空间，以墅级阳台、四开间朝南、中西双厨、星级套房等品质设计，高端考究的细节更显奢华。

悦享生活，繁华近在咫尺

高端的产品总是会搭配优质的配套。
在交通方面，未来地铁1、3号线，地铁6、9号线（今年上半年动工）将在玄武新中心汇聚，南京星河WORLD将与地铁6、9号线换乘站丹霞路站无缝对接，是真正的地铁上盖，出行十分便捷。

在商业方面，南京星河WORLD规划了一处约4万方的商业体，将引进COCO City规划超市、时尚零售、高端餐饮、生活配套、儿童服装、影院、运动体验、艺术展览、高端会所等业态，未来将成为玄武新中心一处高端的商业地标。

在产业集聚方面，南京星河WORLD作为一个创新产业载体，总体量约14万方，有企业定制总部、企业加速中心、科创产业基地三大模块。项目规划打造以云计算、物联网和智能制造三大产业为主导，以高端服务业为支撑的“3+1”现代产业体系，未来将成为玄武新中心的产业高地。

值得一提的是，项目已正式确定为南师附小分校、科利华中学分校双学区，享受9年优质公办名校教育。根据玄武区教育局消息，南师附小分校预计2019年开办，科利华中学分校预计2020年开办。

户型鉴赏

建筑面积约115㎡（3房2厅2卫）

户型解析

户型整体方正，三开间朝南，采光面宽绰。主卧为套房设计，带独立衣帽间、卫浴，生活居住舒适度极高。超大观景阳台，延展生活尺度。

建筑面积约143㎡（4房2厅2卫）

户型解析

四开间朝南，全明采光设计，户型方正，南北通透。南向阔景阳台，让阳光撒遍每一个角落。主卧套房设计，私享步入式衣帽间、独立卫浴、观景飘窗。

建筑面积约180㎡（4房2厅3卫）

户型解析

户型方正，南北通透，四开间朝南，约17米阔尺面宽，舒享阳光宠爱。南向阔景阳台，横跨客厅、卧室。主卧套房设计，私享独立卫浴、瞰景明窗。

南京星河WORLD未来生活馆今已公开
星河国际建筑面积约115-180㎡精装新品面世
南京星河WORLD生活馆：恒嘉路、华跃路交汇处
品鉴热线：025-5896 9999

（编辑：张永霞）