随着地铁S7号线宁溧城际的开通，大大增强了溧水与主城之间的联系，主城的高房价和高门槛让越来越多的刚需、投资客将目光聚焦到溧水身上。
目前的溧水主要分为城南、城北、空港新城三大板块，城南是溧水配套、资源最丰富的区域，是溧水的老城区，也是溧水人最为认可的区域。

商业配套

南京溧水万达广场：南京溧水万达广场已于2018年9月28日正式开业，项目投资约60亿，建筑面积约70万方，打造溧水城南核心一站式购物消费领地。

新时代万彩购物中心：新时代万彩购物中心总建筑面积约15.3万平方米，主力商家有COACH、金逸影城、开元名都大酒店、金吉鸟健身、胡桃里音乐酒馆、麦当劳、蜀香龙门等时尚品牌。
悦居广场：悦居广场总建筑面积21万方，集旅游、娱乐、休闲、购物、酒店及办公为一体，商场地上合计四层，在业态分布上主要定位为三大功能区：品质生活区、儿童欢乐世界、旅游文化街区。
康利广场：康利广场是一个大型的商业综合体，集超市、影院、餐饮、商场为一体。
溧水城隍庙商业街区：城隍庙商业街区总建筑面积约11万㎡，建成后将会被打造为唐风古韵的文旅小镇，重现溧水历史悠久的城隍文化，展示底蕴深厚的人文景观。

教育医疗配套

新龙路小学：新龙路小学新龙路小学占地约63.96亩，包括小学和幼儿园两个项目，目前进入装修和设备安装阶段，将于今年9月份开学前交付使用。

新龙路小学效果图

省溧中扩建 ：省溧中扩建一期项目是溧水区首个装配式建筑，新建综合楼游泳馆，地下停车场西大门及相关附属设施。
溧水实验学校：包括中山东路校区、通济街校区、崇文路校区等，教育水平均属优秀行列。
溧水区人民医院：溧水区人民医院被正式确认为三级医院，意味着医院医疗水平、服务水平更高，诊疗行为更加规范。
城南还坐拥秦淮源公园、莘庄湿地公园、无想山国家森林公园等丰富的自然景观资源。无想山国家森林公园，森林覆盖率达到95.6%，有“天然氧吧”之称，无想山群山环绕、山林葱郁、湖光山色融为一体，环境优雅宜人。
另外，区域内溧水体育公园满足了人们日常健身活动所需。公园内包含笼式足球场、室外篮球场、室外健身路径、全人类智能示范体育公园、室外乒乓球活动场地、健身广场等配套设施。
2019年年底，城南板块迎来了一波开盘潮，三金中粮祥云，佳兆业悦峰府，爱涛天禧明庭等5家楼盘在年末纷纷上市。
板块内仅剩的一家纯新盘——弘阳美的昕悦尚宸苑预计春节后上市。随着纯新盘的纷纷上市，今年的城南板块新房房源供应量将十分充足。

2020年城南预计上市楼盘分布图

悦峰府正踞溧水城南上核，北倚约23万㎡秦淮源公园，东邻城市生态绿地，近享约30万㎡双面公园境！
项目临近地铁S7号线中山湖站，6站换乘S1号线，快速接驳南京南站与主城，借助于省道S246线直通百家湖商圈，更承接南京绕城公路，通达全城。

项目共规划了17栋住宅产品，10栋17层，7栋26层，其中17层住宅为2梯2户，26层住宅为2梯4户，楼间距约45米。

(仅供参考，具体以售楼处公示为准）

12月26日，佳兆业悦峰府在售楼处首开5、6、7、9号楼共计274套房源，销许均价15600元/㎡，户型建筑面积约为95—140㎡。据开发商数据，开盘当天最终去化120套，揽金2.3亿。

首开现场实景图

三金中粮祥云也已经在12月份进行了首开。该项目位于溧水区天生桥大道与石燕路交汇处，毗邻地铁S7号线中山湖站，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区、市民之家、时代广场、康利广场等基础配套。

项目是由三金地产与中粮置地合力打造的溧水高端改善型住宅，共建设6栋27层高层住宅楼。其中，1、3、6、9号楼两梯四户，7、10号楼两梯两户，户型建筑面积约95㎡、120㎡、142㎡。

弘阳美的昕悦尚宸苑预计将于春节后首开。项目由弘阳地产、美的置业联合打造，共规划建设8栋24-26F高层住宅，户型建筑面积约95—125㎡，100%实行全装修和成品交付，计划首推4栋楼，400套左右房源。

售楼处实景图

需要注意的是，今年起，溧水人才购买商品住房政策将进行部分调整，在放宽人才的学历到全日制专科的同时，取消了毕业年限和年龄限制，还将企业范围扩大到全区的登记注册企业。也就是说，虽然房源充足，但条件放宽后，买房人更多了。