随着人们对居住环境要求越来越高，大横厅设计已成为市场主流的趋势及人居高品质与舒适度的代表。作为近年来流行的新款格局，大户型横厅深受一批追求生活品质感人士的追捧。
在当下楼市，大横厅还基本为豪宅所独有，去年以6.4万/㎡均价首开的中国府，就是这样的大横厅户型。
一般来说，刚需、刚改产品更多的是采用“开间小于进深，客厅是主要采光面”传统竖厅。而横厅是指客厅和餐厅等都在同一采光面上，开间大于进深，一般适用于面积段较大的改善户型和豪宅。
但是，江北新区中央商务区纯新盘—融侨·誉江的面世却打破了现状，全横厅社区的概念横空出世。
Part 1｜壹
神户型！打造南京首个全横厅住区
前不久，项目正式公开，同时89㎡、125㎡的样板间同步公开，吸引超千组购房者到场参观。
融侨誉江由融侨集团开发打造，融侨集团历经30年稳健发展，始终秉持着“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，在南京留下了多处人居精品。
项目以革新江北人居为标准，首创89-125㎡全横厅迭代户型，将打造南京首个全横厅社区，特别是89㎡户型做到了全四开间朝南，舒适度远超市场同类型产品。
户型中最具亮点的还是客厅和餐厅横向相连，同步实现了超宽阳台设计，房间整体视野更加开阔，采光面也更大，同时节省过道空间，兼具了实用性和舒适度。
户型图如下↓↓
建筑面积约89㎡ 三房两厅一卫户型↓
建面约89㎡户型样板间实景图鉴赏：
建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫户型↓
建筑面积约125㎡ 四房两厅两卫户型↓
建面约125㎡户型样板间实景图鉴赏：
Part 2｜贰
醇熟配套 触手可得
再来看配套，融侨誉江有着优越区位、醇熟配套、规划完善、城央核心等多方面的高价值优势属性。
项目位于江北中央商务区历史文创区板块，身处三大产业中心，为融侨“北拓”的诚意之作。
周边紧邻地铁11号线（规划中），直线距离仅400米，两站即达江北CBD，可快速换乘4号线二期（规划中，预计2023年通车），4站即达龙江站，根据最新规划的18号线，未来到达新街口仅需3站。
此外，项目咫尺定淮门隧道口，过江即龙江，直抵河西板块；近建宁西路过江隧道（2023年通车），未来通车之后，可直通中央门，无缝衔接江南主城区。
商业配套方面：项目无界繁华都会，距离在建的江北核心商业圈不远，未来可共享约480万㎡超级地下城（在建中）、约40万方华润万象系商业（规划中）、国际金融中心（在建中）等商业配套。
教育配套方面：项目周边全龄化优质教育资源环绕，慧乐幼儿园、顶山中心幼儿园、鼓楼幼儿园分园、健康城育英小学（在建中）、南京一中高中部（在建中）、托马斯实验学校等学校云集。此外，项目周边还规划有多幅教育用地，未来家门口就可享受全龄段优质教育。
医疗资源同样不缺，临近国际健康城，囊括南京鼓楼医院江北国际医院、中瑞健康“共生城”、剑桥大学-南京科技创新中心等高端配套。
需要指出的是，这些利好将在2023年建成，而项目于2022年交房，美好未来触手可得。
Part 3｜叁
择址扬子江隧道口，区位得天独厚
近几年，江北核心区在南京拥江战略的发展目标下，板块面貌日新月异，区域正在光速崛起中。
去年八月江北新区中央商务区概念宣传片震撼出炉，管辖范围约25.4平方公里，划分为科技创新、新金融、大健康和历史文创区4大功能板块，这里俨然成为南京无数购房者安家置业的首选之地。
目前的江北核心区被三条主力过江通道为串联，分为纬三路板块、纬七路板块和长江五桥板块，其中纬三路板块和纬七路板块尤为受到买房人的关注。
以南京长江隧道为轴线的纬七路板块，与河西跨江而连，能快速享受河西资源，不过板块内的配套多为江北新区成立之前，规划基本已经成型，并且以公寓、办公为主，未来发展潜力有限。
反观南京扬子江隧道为轴线的纬三路板块，作为中央商务区的中轴线，拥有更重磅的规划：板块建设的是新金融中心、华润万象城、国际会议中心、“江北第一高楼”绿地国际金融中心等最高能级城建配套。
此外，扬子江隧道交通也同样便捷：1个红绿灯连接江南主城，向北3个红绿灯直抵龙江，向南畅达河西。
截止目前，这里已经形成了「国家级向北新区、核心区、自贸区」的三区叠加形态，同时，随着各项规划利好的加速落地，板块热度一日甚于一日。
Part 4｜肆
接棒神盘 核心区下一个“万人摇”
依托核心区强大的板块规划，目前区域内聚集了绿地海悦、扬子江金茂悦、华润国际社区等一批神盘。
需要指出的是，与曾经的江北神盘华润国际社区一街之隔的融侨誉江，或将接棒神盘成为区域下一个万人摇的楼盘。
根据链家网显示，目前华润国际社区的二手房挂牌均价为36946元/㎡，而其中不少房源挂牌均价更是直接超过了4万/㎡。
最新动态显示：「融侨誉江」项目最快将在6月迎来首开，具体楼栋待定，户型建面约89-125㎡。
项目地址：南京·江北新区中央商务区·吉庆路69号
咨询电话：025 - 8670 5888
