近日，商务部流通业发展司印发《零售业创新提升案例集（2026）》，江苏省6个案例入选，数量居全国第一（全国共50个）。2024—2026年，江苏省连续三年累计14个案例入选，总数居全国第一（全国共124个）。此次入选的6个案例中，4个属百货购物中心类，分别为南京新百、南京江北印象汇、南京金象城、扬州银泰百货；2个属非标商业类，为南京景枫再地及再地西区、苏州盛家厍历史文化商业街区。

南京新百：全域焕新，老百货转型

南京新百

南京新百位于新街口商圈核心，始创于1952年，是商务部首批中华老字号，改造前经营面积超10万平方米。项目跳出封闭式“盒子百货”，改造新增9000平方米经营面积，盘活屋顶、下沉广场和闲置配套，形成户外地标广场、高空夜游、地下文化街区、24小时屋顶街区一体的立体空间；招商上定向引进首店，2025年落地8家江苏首店、4家南京首店，压减低效传统柜台，提高策展、体验、社交业态比重；运营上搭建会员大数据平台，推进文商旅融合。改造后会员复购率提升至75%，18—35岁客群占比突破50%，全链条带动就业3000余人。

南京江北印象汇：公园式复合商业

南京江北印象汇

江北印象汇位于南京江北新区大桥北路，运营已逾十年，改造前城市界面破败、闲置空间浪费。项目把上万平方米闲置废弃场地改为口袋公园、亲子广场和夜间景观地标；室内分层布局运动、餐饮、娱乐业态，配套大面积免费公益运动空间；日间办赛事、市集，夜间亮化景观、延长娱乐业态营业时间。

焕新运营后，江北印象汇客流同比提升46.6%，首店及体验类业态对增量的贡献达40%，从单一购物商超转型为公园景观、便民零售、潮流娱乐、全民健身、亲子夜游融合的复合商业。

南京金象城：治愈系场景焕新

南京金象城

金象城位于南京江北新区桥北商圈，总体量50万平方米、商业建筑面积14万平方米，入驻品牌300余家，其中50余个为江北首店，整体绿化率40%左右。2026年初，项目对全域美陈和户外街区实施模块化改造，强化“城市森林”主题；以首店和IP活动引流，金象汉堡节、非遗展演、跨年街舞赛事形成常态化内容；在属地街道统筹下，与弘阳广场、印象汇错位经营。2026年“五一”期间客流同比提升15%以上，跨年夜客流、营业额增幅均超15%，春节非遗展演日均吸引超4万人次，改造全面完成后日均客流预计提升30%至50%。

扬州银泰百货：盘活存量商业

扬州银泰百货

扬州银泰百货由原泰达Y-MSD商业综合体改造而来，建筑面积5.88万平方米，此前长期低效闲置。2024年10月银泰商管接手，2025年3月启动改造，以“公园场景+青年友好”为主线，建5000平方米口袋公园、宠物友好空间和骑行驿站；引入品牌80余个，城市首进品牌占比达40%，餐饮、体验、零售、数码、黄金珠宝五类业态同步配齐；同步上线云架构数字化系统。2026年4月30日试营业，首日客流突破5万人次；5月8日正式开业，首月开业率90%以上，填补了广陵新城大型商业综合体的空白。

南京景枫再地：场景化盘活冷区

南京景枫再地

景枫再地及再地西区位于南京江宁百家湖商圈，改造的是景枫中心的户外附属空间。项目采取政府引导、主体分期实施的方式，先做1.0版试点再推2.0版，把通过性空间改成药剂师花园、开放食集、下沉广场等可停留场景，以轻量改造替代大拆大建；同步做社群运营，办二手循环市集、无障碍互动市集、女子夜校，推动商场建成女性友好空间等。景枫中心客流量由2180万人次增至3108万人次，2025年更新品牌155个，其中首店84家，全年办活动170余场。

苏州盛家厍街区：老街商文旅融合

苏州盛家厍街区

盛家厍历史文化商业街区位于苏州吴江松陵老城，紧邻垂虹桥，是吴江传统商贸发源地。吴江城投集团牵头实施更新，坚持修旧如旧，保留街巷肌理和建筑风貌，分期推进片区改造；业态上以非遗活化带动首店集聚，引入文创、餐饮、零售等品类；运营上把策划、招商前置到改造阶段，统一对外宣传和活动策划。目前街区月均客流量约35万人次，元宵等节庆单日客流峰值突破5万人次，直接带动就业岗位500余个，先后获得江苏省夜间消费集聚区、苏州市品牌夜市等称号。

9月28日，江苏省商务厅等9部门印发《关于加快推进零售业创新发展的若干举措》，就构建布局合理、供给优质、业态多元、智慧便捷、竞争有序的现代零售体系作出部署。下一步，江苏省商务厅将持续跟踪服务试点城市在建改造项目，及时总结推广典型案例经验做法，指导各地互学互鉴、因地制宜探索创新路径，推动全省零售业创新转型提质增效。扬子晚报/紫牛新闻记者 徐兢