扬子晚报网8月28日讯（记者 马祚波）南京城南安德门板块又有新地上市了。记者8月28日从土地部门获悉，1幅位于安德门的稀缺低密宅地正式公告，容积率仅为1.2，是片区内容积率最低的宅地。

根据出让公告，编号为2026G38的这幅地块出让面积约3.7万平方米，容积率为1.2，起拍总价8.23亿元，起拍楼面地价约18522元/㎡，开拍时间为9月30日。记者了解到，该地块是安德门片区地块中容积率最低的1幅住宅用地，有望进一步提升板块内的人居品质。地块所在的南京软件谷拥有超4900家企业、37.5万从业人员，地块南侧集聚了华为、中兴通讯等一批科创头部企业，周边还有雨花新村、能仁里等多个老旧小区，居住及改善需求丰富。

在交通方面，G38地块紧邻安德门大街、雨花西路和凤台南路，距地铁1号线、地铁10号线换乘站安德门站仅200米，可便捷换乘5号线和7号线。生活配套方面，地块周边有万象天地、虹悦城、雨花客厅等商业综合体，以及南京市第一医院南院等医疗配套，和雨花台中学、雨花实验小学等教育资源，公共配套十分成熟。业内人士表示，G38地块已引发不少房企关注，能否溢价成交有待市场观察。