扬子晚报网11月13日讯（记者 马祚波）从上午9点半一直拍到下午近5点，最高竞价轮次达307轮创下近年来的新纪录，最高溢价幅度也达到了46.12%，11月13日举行的一场土地拍卖，呈现了南京土地市场上久违的火爆。

记者了解到，当天成交的14幅宅地分布在河西中部，南部新城，雨花人居森林，江宁百家湖、科学园、紫金山科技城以及六合新城、龙袍新城等多个片区，地块起始总价为82.96亿元，成交总价91.64亿元，平均溢价率为10.46%。一位长期关注南京楼市的业内资深人士告诉记者，激烈的市场竞争其实传递出一个明确的信号，即“现房销售”时代的南京土地市场，依然是众多房企们关注的焦点和选择出手的“热土”。

从这场土拍的报名情况来看，以江宁百家湖G108地块为例，其吸引了保利发展、绿城中国、招商蛇口、金基地产、常州嘉宏、杭州北谷、厦门建发7家房企报名竞买，既有国企也有民企，且还有多家头部房企报名多幅地块，展示出房企们对南京土地投资价值的认可。

南京市房地产业协会副会长兼秘书长张辉则用“总体稳健、局部大热”来总结这场土拍“大战”。他认为，土地市场的新格局与南京房价的持续止跌回稳，以及核心板块、核心楼盘的火热销售行情相呼应，正形成相互推动的良性示范。

“所有地块的成交，传递出老房企坚定深耕南京和新房企布局南京的信号，背后其实是对‘后新政时代’南京楼市的持续看好。”张辉表示，江宁科学园、百家湖等地块的激烈竞争，凸显出南京局部热点地块在同类城市中的竞争力，让房企敢于真金白银的高溢价重仓投入，也说明南京楼市的基本盘更稳了。

“当下房地产市场活力不断提升，正是房企择优拿地和买房人择优看房选房的新一轮窗口期。”张辉最后说。