9月19日下午

中央电视台《新闻直播间》栏目

单条重磅聚焦宿迁

——《理清“糊涂账” 20万户业主领到公共收益》

多年物业“糊涂账”厘清

真金白银精准落袋

宿迁业主的“获得感”

被全国观众共同见证！

快跟着央视报道一起来看吧

小区公共水电费结余、电梯广告收入、车位出租收益等，这些利用业主共有部分产生的收入，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，扣除合理成本后，应属于业主共有。但是，在现实生活当中，不少小区的这类收益常常是一笔糊涂账，业主知情权与收益权难以保障。而在江苏宿迁，通过专项整治，这笔糊涂账正在变得清晰透明，物业向业主返还资金的行动持续推进。截至目前，宿迁已有20余万家庭领到了公共收益资金。

这两天，在江苏宿迁泗阳县佳源外滩壹号一号小区的物业服务中心，业主们正陆续领取小区建成以来的首笔物业返还资金。

业主 毕传伟

今天很开心能够领到1000多块钱物业返还金。

这笔钱，来自小区代收代交费用的结余，物业公司核算清楚收支后，在保障小区正常运营的前提下，将结余资金全额返还业主。

泗阳县佳源外滩壹号小区物业负责人 刘鑫

本次代收代交返还金约87万元，平均每户大概能领到600到700元。接下来我们按照上级部门的要求，针对财务账款，做到公开、公正、透明化。

同样的喜悦也出现在宿迁宿城区海天·翡翠城小区，这是该小区第四次向业主返还资金，通过建立“居民监督、支部把关、物业执行”的模式，从公共耗能结余到公共区域经营收益，每笔资金流向都阳光透明。

宿城区海天·翡翠城小区物业经理 王亚伟

我们规范管理小区代收代交费用、公共收益费用，前后共向业主返还了4次，返还金额约85万元。此次返还代收代交费用7.5万元。

自去年3月起，江苏宿迁市聚焦民生需求，持续推进住宅小区物业管理专项整治，全力推动物业代收代交费、公共收益返还。

市纪委监委党风政风监督室副主任 石祥坦

结合“宿迁市智慧物业监管平台”资金监管情况，推动开展代收代交费、公共收益返还活动，通过座谈交流、现场督促、约谈提醒等方式，进一步压实职能部门责任，帮助解决资金返还中存在的困难和问题。

据了解，宿迁采取“试点先行、逐步推广”的策略，首批选取14个隐患突出、业主反映强烈的小区试点，由街道、社区、业委会和物业公司共同测算资金、制定方案，线上线下同步公示，全程接受监督。

试点成功后

这项工作通过

“一小区一专班”“一区一策”

加速向全市铺开

截至目前

宿迁已有236个小区、20余万家庭

领到返还资金

总额超4300万元

来源 | 宿迁市新闻传媒中心

记者 | 马爽 陈琦