电梯与现代生活息息相关，老旧住宅电梯安全更是直接关系群众切身利益。

老旧住宅电梯安全评估连续三年被纳入江苏省政府民生实事项目，“体检”情况如何？江苏省特检院发布了《住宅老旧电梯安全评估三年行动报告》。

江苏住宅老旧电梯占比图

三年行动超额完成评估任务

截至目前，江苏全省在用电梯总量达113.9万台，其中使用年限15年以上的在用电梯已达到5.6万余台，占全省电梯总量的4.92%。这些电梯普遍存在故障多、维修难，配置低、更新慢等问题，无法满足群众日益增长的舒适乘梯需求。

江苏电梯数量分布图

为切实解决这一民生痛点，江苏省市场监管局从2023年起，启动住宅老旧电梯专业“体检”工作，每年为5000台老旧电梯开展安全评估，该项目也连续3年被省政府纳入民生实事项目。江苏省特检院秉持“惠民生、保产业、促循环”原则，有力、有序、有效推进住宅老旧电梯安全评估及隐患整治工作，2023-2025年共计完成安全评估13182台，超额完成任务。

多维排查厘清安全风险点

三年行动期间，特检人员共累计排查隐患116977条，经系统分析，老旧住宅电梯安全风险主要集中在制造、维保、使用单位管理三个方面。

江苏电梯数量区域分布图

制造标准方面，依据现行电梯安全类基础标准GB/T 7588.1-2020及电梯安全技术规范TSG T7001-2023的要求，新安装的电梯应至少配备轿厢意外移动保护装置、轿厢上行超速保护装置、轿门机械锁或防扒门装置等安全保护装置，这些安全保护装置从源头强化风险防控，可大幅提升电梯安全性能，而采用较早版本制造标准的电梯则普遍存在安全保护装置配置不全等问题。

使用单位问题则主要集中在机房和底坑环境较差，乘客使用不规范、使用不当，如人为破坏电梯的外召唤装置、轿内操纵装置；撞击层门、轿门导致变形损坏；轿内宠物便溺等，影响电梯安全性和乘梯舒适感；维护保养不到位，电梯维保单位落实主体责任不到位，质保体系未有效运转，现场维保质量不到位。

长效治理助力乘梯更安心

在全面摸底排查住宅老旧电梯实际情况的同时，江苏省特检院还积极配合当地特种设备安全监察机构闭环整改，并相继出台了《江苏省老旧住宅电梯安全评估及隐患整治办法》、《老旧曳引驱动乘客电梯安全评估规范》DB32/T5027-2025》《江苏省老旧住宅电梯安全评估技术方案》等。

为构建老旧电梯安全治理长效机制，江苏省市场监管局将进一步健全制度体系，完善评估标准与综合治理规范，构建跨部门联动机制。强化使用单位主体责任、规范维保市场秩序、提升制造企业产品质量。优化资金支持，完善奖补政策，简化维修资金提取流程，向安置房、老旧小区等民生重点区域倾斜。深化数字化治理与风险管控，依托多平台协同作用，建立风险分级管控体系，提升应急保障能。鼓励电梯后市场创新，支持优质企业提供专业化改造更新服务，推动电梯保险落地。    扬子晚报/紫牛新闻记者  薛玲

视频｜薛玲

校对 陶善工