扬子晚报网 7 月 18日讯（通讯员 孙万 记者 朱鼎兆）近期，一条关于淮阴区自建房确权登记的短视频在本地社交平台广泛传播，传言称 “淮阴区所有自建房均可办理不动产权证，办证政策将于今年年底截止，逾期不再受理”。不实消息引发大批市民集中前往政务大厅咨询、排队办理，扰乱正常登记业务秩序。

市民在不动产登记中心阅读辟谣公告

7 月 16 日，淮安市淮阴区不动产登记中心发布正式公告，对网传谣言逐一澄清，并公布正规办事渠道，提醒市民理性办证、警惕代办骗局。

连日来，淮阴区政务服务中心二楼不动产登记窗口接待量激增，不少居民专程赶来咨询自建房办证事宜。经工作人员现场询问，绝大多数群众都是刷短视频看到相关传言后匆忙前来，不少人担心错过年底期限导致房屋无法确权，甚至轻信网络上 “花钱加急代办” 的说法。大量群众扎堆咨询，不仅拉长办事等候时间，也给窗口日常业务办理带来压力。

针对这一乱象，淮阴区不动产登记中心发布公告明确辟谣。工作人员介绍，辖区农村宅基地及房屋确权登记、城区自建房不动产登记工作长期实行常态化办理，严格依据《不动产登记暂行条例》以及自然资发〔2025〕217 号文件相关规定执行，不存在统一截止办理的时间节点。只要申请人材料完整、房屋用地符合法定登记条件，任何时间均可正常提交登记申请，网传 “年底截止、过期停办”“全部自建房都能发证” 均为不实信息。

公告同时划定确权登记红线，明确六类房屋不予办理不动产权登记：擅自占用耕地、农用地建设的房屋；侵占永久基本农田、生态保护红线修建的住宅；城镇居民购买农村宅基地、农民住房形成的小产权房；宅基地、房屋权属存在争议且未化解的房屋；缺少合法用地、规划审批手续的城区自建房；以及其他法律法规明确禁止登记的建筑。

工作人员特别警示，网络上声称可花钱疏通、加急办理产权证的中介、个人均不可信，不存在付费办证特殊通道，此类代办宣传多为诈骗陷阱，市民切勿轻信转账交钱，避免财产遭受损失。

为方便群众核实政策、办理业务，淮阴区不动产登记中心公布官方办事地点及咨询热线。市民可前往淮安市淮阴区珠江路 176 号政务服务中心二楼不动产登记窗口现场咨询，也可拨打咨询电话 0517-84966808，了解自身房屋是否符合登记条件、梳理办证所需材料。

淮阴区不动产登记中心提醒广大市民，房屋确权登记政策性强、审核标准严格，相关政策解读以官方公告、窗口工作人员答复为准。切勿随意转发未经核实的短视频、网络传言，避免不实信息持续扩散误导更多群众，如遇违规代办虚假宣传，可保留线索向相关部门反映。