营商环境是城市发展的软实力，也是激活街区经济活力的关键。近年来，壹城集团针对保障房配套底商分布散、规模小、老旧商铺用电隐患突出、管理难度大等特点，立足国有资产运营提质增效，聚焦辖区商铺治理痛点、商户经营难点，坚持从小处着手、从细节发力，通过环境微整治、安全大排查、管理微创新，持续推进商业资产精细化、规范化、品质化管理，不断擦亮辖区优质营商环境底色，助力区域商业经济平稳向好发展。

贴心服务暖商户，亮出沿街好生意

“树枝修剪后，店铺招牌一目了然，顾客老远就能看见招牌！”看着清爽通透的沿街环境，银龙景苑商业街的商户们连连称赞。

此前，商业街枝叶繁茂无序，部分枝条遮挡商铺门头招牌，既破坏街区整体风貌，也严重影响商户经营展示。为切实解决商户急难愁盼，优化街区经营环境，壹城集团主动靠前，积极对接协调绿化养护单位，对商业街沿线绿植开展集中修整，重点清理遮挡门头、挤占通道的过密枝叶。经过修剪整治，街区视野豁然开阔，道路通行干净通畅，商铺门头清晰醒目，街区整体颜值与经营氛围实现同步提升。“小切口”也可以撬动“大民生”，这正是壹城集团以商户需求为第一信号，把服务触角延伸到经营一线的生动实践。

全域排查除隐患，筑牢经营安全防线

优化营商环境，既要做好环境“面子”，更要守牢安全 “里子”。针对辖区存量商业资产建成时间久、线路老化、用电不规范带来的安全隐患，壹城集团坚持安全优先，在夏季高温来临之前，对400余处存量经营性资产全面开展新一轮全域拉网式用电安全专项检查。资产运营团队按照权责划分梳理隐患清单，明确整改时限、压实整改责任，推动问题闭环整改到位。本次排查发现线路过载、漏保规格不匹配、线路无套管等各类用电隐患共计46处，工作人员全程跟踪督办整改，逐项复核验收，当前所有隐患已全部整改销号，从源头化解商铺用电风险，为商户安心稳定经营筑牢坚实安全屏障。

精细管理微创新，激发资产运营新效能

在环境优化、安全整治的基础上，壹城集团持续创新管理模式，不断破解资产运营管理瓶颈，推动国有资产运营提质增效。以往辖区商铺电费由商户自行对接供电部门缴纳，欠费断电、缴费滞后等问题时有发生，不仅增加了日常运营管理压力，还容易引发经营纠纷。

为从根源上破解管理难题、规范用电秩序，壹城集团以紫杨佳园二期商铺作为试点，推出用电“先付后用”的预缴管理新模式。一方面，资产运营管理人员主动对接供电部门，对试点商铺用电设备、计量数据开展全覆盖排查，高效完成智能电表升级、数据系统对接调试等基础改造工作。另一方面，坚决杜绝“一刀切”粗放管理模式，管理人员逐户上门解读预缴新规、细致演示线上缴费操作流程，主动协助商户清理历史欠费，耐心解答各类疑问，有效打消商户顾虑，争取商户理解支持，顺利实现新模式平稳过渡。

细微之处见初心，点滴行动显担当。小区配套底商是区域商业的“神经末梢”，直接关系着群众日常生活的品质和便利。正是深谙这个道理，壹城集团才始终坚持把资产运营管理的件件小事办成贴近商户经营的件件实事。下一步，壹城集团将继续发挥国企优势，深耕精细化治理，持续优化服务、创新管理，全力打造优质营商环境，以实干实绩为区域高质量发展贡献国企力量。

扬子晚报/紫牛新闻记者 张可

校对 王菲