8月23日上午，南京市江宁区麒麟街道开城路111号麟珑汇3号楼前，舞狮欢腾。周边不少遛弯、买菜回来的居民被热闹吸引，聚拢过来。这里，就是南京又一家“家门口”的老年康复医疗中心。

记者看到，这是幸福颐养老年康复医疗中心（麒麟院区）的开业现场，也是江宁旅游康养产业集团与北京幸福颐养集团联合投资，共同落子南京城东的旗舰医养项目。对于麒麟街道及周边的居民来说，这不仅是又多了一家医疗机构，更是给家里有失能、半失能、术后康复或需要安宁疗护的老人，多了一份实实在在的托底保障。

开业现场，江宁旅游康养产业集团董事长汪铁山，北京幸福颐养集团董事长吕俊锋，北京幸福颐养医康护股东、南京索酷集团董事长朱明飞，北京幸福颐养医康护执行总经理、全国院区总院长李玉卿等领导出席开业仪式。

“一人失能，全家失衡”的困境，正在被破解

在南京，随着老龄化程度持续加深，失能、术后康复老人的医疗照护问题日益突出。截至2025年底，南京市60岁及以上户籍老年人口为198.21万人，据不完全统计，全市失能失智老人群体约35万人，一个失能老人背后，往往是一个家庭的“负重前行”——家属既要奔波于医院和家庭之间，又要承担高昂的陪护成本。

“家里老人前两年刚走，那段时间，真是全家最难熬的日子。”56岁的杨女士就住在附近，当天循着舞狮声走进中心参观。她一边看着崭新的病房和康复设备，一边忍不住感慨。当年老人到了生命末期，家人要在医院、家和单位之间来回奔波，陪护成本高，精力也跟不上，老人自己也折腾。“当时就想，要是家旁边能有个地方，既能看病又能照护，该多好。”

如今，这样的地方真的开到了她身边。走进病房、诊疗室，杨女士仔仔细细看了一圈，特别注意到卫生间空间宽敞，扶手、呼叫铃等适老化细节都考虑得很周到。“设施搞得非常齐全，看着就让人放心。”她说。

78岁的张奶奶就住在附近小区，遛弯时看到新开的中心，也进来转了转。“病房里的设备挺齐全的，环境也好，看着就踏实。”她笑着说，以后生病了不想麻烦儿女，会考虑来这边。“尤其是到了不能自理的时候，得找个环境好、设施全的地方，我觉得这儿挺合适。”

让老人与家属不用再在医院和家之间来回折腾

老人们和家属最关心的，是这里到底能做什么。李玉卿在接受记者采访时表示，集团创新构建了“三四五”医养服务模式，通过三级体系、四位一体、五床联动，为老年人提供一站式医养解决方案。

作为两大集团深化医养合作的标志性项目，院区以实体机构为载体，向上承接北京幸福颐养集团全国化布局优势，及其成熟的“345医养结合模式”，持续辐射南京及周边区域，推动优质医养资源跨区域协同共享；向下依托江宁旅游康养产业集团建成的社区居家养老服务网络，与周边社区服务站点紧密联动，推动医养服务从机构向社区、家庭有效延伸，真正构建起“机构为核心、社区为依托、居家为基础”的三级医养服务网络。

李玉卿介绍，中心将通过居家养老床、机构养老床、家庭病床、住院病床、安宁疗护病床“五床联动”机制，为高龄失能、术后康复和生命末期有医疗需求的老年人提供医疗、康复、护理及生活照护于一体的全周期、多场景的一站式服务。从日常护理到术后康复，从慢病管理到安宁疗护，长者在中心就能获得连续、专业的医养服务，无需在家庭、医院、养老院之间反复奔波。他说：“通过三级医养城市服务模式和四位一体的服务，让老人在最后一段时间‘一站式’解决医养结合的问题，也让家属从照顾失能老人的困境中彻底解脱出来。”

“国企资源+民企运营”，为基层医养服务注入新动力

这个项目之所以能快速落地，背后的合作模式值得关注。记者了解到，项目由幸福颐养集团与江宁旅游康养产业集团共同投资——江宁旅游康养产业集团作为区属国企，在区域资源整合和民生项目落地方面具有天然优势；幸福颐养集团深耕医养结合领域十余年，在南京已成功运营多家院区，积累了成熟的服务体系和运营经验。双方优势互补，探索出“国企资源+民企运营”的发展新模式。

朱明飞透露，计划在江苏南京投资4个亿，布局12家连锁老年康复医疗中心，形成区域的品牌连锁化布局。该项目是幸福颐养集团在南京的第4家老年康复医疗中心，就是希望把专业的老年康复医疗资源送到老百姓家门口。下一步，中心将以实体康复医疗中心为技术引擎，持续输出标准化、专业化的医养服务，推动优质医养资源下沉社区、走进家庭，让每一位长者在家门口就能实现“老有所医、老有所康、老有所乐”，享有“有尊严、有温度、高品质”的晚年生活，为南京积极应对人口老龄化、打造宜居养老城市注入全新力量。

扬子晚报/紫牛新闻记者 闫春旭

校对 胡妍璐