2025年以来，太仓市首批12个“物业+养老”试点陆续落地，浮桥镇和平花园小区正是其中之一。作为太仓港开发后成立的首批农村动迁安置小区，这里老年群体集中，物业公司大胆探索，把养老服务嵌入物业管理，从日常维修、探访关爱到健康守护、邻里互助……一项项专业又温情的服务，直接送到老人心坎上。

维修+陪伴+健康  打通养老服务“最后一公里”

在和平花园小区，物业不再只是“管物”，更开始“管人”——尤其是那些需要特别关注的老人。物业工程部成立专项服务小组，为13位特殊困难老人提供免费基础维修，通个下水、修个门窗，一个电话就能到。针对老年人最关心的健康问题，联动社区卫生服务中心，开展12场义诊、健康讲座和慢病管理等活动。同时，为1206名老人建立健康档案，提供基础体检、用药指导等服务，稳稳撑起一把“健康守护伞”。

同时，充分挖掘小区闲置资源，在物业管理处一楼，“和乐邻里角”温馨亮相，休闲桌椅、图书报架一应俱全；五期架空层变身为4个活动室。10场“茶香话家常”“棋牌会友”活动，让老人们下楼就能找到唠嗑老伙伴，仿佛回到昔日农院邻里热络亲密的美好时光。

低龄助高龄  搭起互助养老暖心桥

在和平花园小区，物业充分发挥桥梁纽带作用，搭建起低龄老人与高龄老人之间的互助平台。12位低龄老人主动组成志愿队，以“邻里相伴、量力而行”为原则，常态化为16位高龄长者提供贴心服务：代购生活物资、代办日常琐事、陪同谈心聊天、协助简单家务。在“红立方”党建阵地，低龄志愿者们为高龄老人读报纸，帮助他们了解外面的世界，破解了高龄老人因视力等原因处于“信息孤岛”的难题。

同时，志愿者们还为老人量血压，引导其养成良好的饮食、作息习惯，为高龄老人的健康保驾护航。这种互助模式，不仅切实缓解了高龄老人的照护压力，更让低龄老人走出家门、参与养老服务，拉近了邻里距离，让互助之风成为小区最动人的底色。

荒地变花园  “银发力量”让小区“焕然一新”

和平花园小区打破传统，引导老年人从“被服务者”转变为“参与者、建设者”。2026年4月22日，一场特别的仪式在社区举行。15位爱花护绿的热心老人，接过红彤彤的聘书，和平花园小区“银发护绿队”正式成立。队员们穿上马甲说干就干，在小区荒地上播撒花籽、悉心照料。如今，360平方米的荒地被改造成四季有花、步步有景的“邻里花园”，成为小区最靓丽的风景线。

这种“老有所为、小区自治”的创新探索，既让老年群体实现了自我价值，又缓解了物业公司的管理压力，优化了小区治理结构，实现了“养老有保障、自治有活力”的双赢局面。

随着“物业+养老”模式持续深化，太仓将持续立足老年人需求，双向发力——既破解传统养老模式的痛点，又激活社区养老的内生动力，不断优化服务内容、创新服务模式，完善互助机制、强化自治赋能，让邻里温情持续传递，共同绘就“老有所养、老有所依、老有所为、老有所乐”的社区养老新图景。扬子晚报/紫牛新闻记者 张毕荣