近日，经江苏省人民政府同意，江苏省住房和城乡建设厅印发了《江苏省“十五五”城市更新专项规划》。9月18日，该厅召开新闻发布会，介绍解读《规划》内容。扬子晚报紫牛新闻记者从发布会上获悉，到2030年，我省预期实施城市危旧房改造1万套、新开工改造城镇老旧小区1500个、改造提升城市公园绿地700公顷。

聚焦增进民生福祉，细化12项量化指标

“十四五”时期，江苏累计开工改造城镇老旧小区6470个，惠及居民超700万人；新建或改建口袋公园1800余个，新增城市绿道3600余公里；完成各类管道建设改造3.9万公里，新增公共停车泊位超67万个、共享停车泊位超30万个；并涌现出一批具有全国影响力的典型案例。

《规划》提出，到2030年，全省高质量实施城市更新行动取得明显成效，一批在全国有代表性的城市更新片区和城市更新项目落地见效，可持续的城市更新模式和政策法规基本建立。

发布会现场

聚焦增进民生福祉、切实解决群众身边急难愁盼，围绕城市安全、群众生活、宜居品质等方面，《规划》细化12项量化指标，包括实施城市危旧房改造1万套、改造城市地下管网1.8万公里、城市基础设施生命线安全工程有效覆盖率达85%、新开工改造城镇老旧小区1500个、改造城中村420个、更新住宅老旧电梯4万台、改造提升老旧街区厂区150个、改造提升城市公园绿地700公顷、修缮历史建筑600处、培育建设完整社区1000个等。

规划14项重点工程，三年新增公共停车位60000个

据介绍，《规划》构建“6+14”总体任务框架，即开展六方面重点任务，实施14项重点工程。

其中，重点任务包括推动人居环境品质提升、激活产业空间发展动能、增强城市安全韧性、加强历史文化保护传承、提高数字化智慧化水平、一体化推进城市体检和城市更新等。重点工程中，民生工程类包括实施既有住房更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、停车便利化、园林绿化惠民增效、城市运行管理服务平台体系完善等工程，切实解决群众急难愁盼问题；发展工程类包括实施青年社区建设、老旧街区厂区更新改造、历史文化街区保护利用、城市更新项目库建设等工程，激活城市发展内生动力；安全工程类包括实施城市危旧房改造、市政基础设施建设改造、城市基础设施生命线安全建设等工程，守牢城市发展底线。

扬子晚报紫牛新闻记者注意到，关于停车便利化工程，《规划》提出，2026-2028年新增公共停车点泊位60000个、共享停车泊位20000个、完成40个重点区域停车综合治理项目。同时，《规划》要求统筹低空应用场景发展需求，合理安排低空起降设施，支持依托既有设施实施复合建设，鼓励各类起降场点共建共享共用。

未来，江苏的城市会变得更加“智慧”。《规划》提出，持续运用智能化手段提升房屋安全管理质效，鼓励应用智能化、智慧化技术不断提升物业服务质效；推动城市运行管理服务平台向基层治理延伸，与相关平台数据互通共享；建设8个城市大模型，推广应用320个智能体，形成一批“人工智能+城市更新”的典型应用场景等。

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这些地方，将成为新的休闲“打卡”点

在《江苏省“十五五”城市更新专项规划》中，对推动老旧街区活力提升，老旧厂区更新赋能、历史文化遗产活态传承等作出规划，并给出了具体名单。一批历史街区及老旧街区、厂区将被承载新业态、新功能，植入创新创意产业，成为新的休闲地和“打卡”点。

老旧街区更新改造工程：推动实施南京军人俱乐部及中山北路101号大院、无锡火车站及周边、徐州彭城七里示范段、常州工人文化宫商圈、苏州天赐庄、南通学田南路、连云港古城塘巷、扬州小秦淮、盐城建军路、镇江乔家门、泰州北山寺街等老旧街区更新改造。

老旧厂区更新改造工程：推动实施南京金陵船厂、无锡华光锅炉厂、徐州新华印刷厂、常州航仪厂、苏州大运河油罐区、南通大力钳厂、连云港锦屏磷矿旧址、扬州大运河粮库、淮安农业机械厂、盐城化纤厂、宿迁市洋河酒厂128车间等老旧厂区更新改造。

历史文化街区保护利用工程：完成历史文化街区基本情况调查，推动实施南京颐和路、无锡清名桥沿河、徐州户部山、常州前后北岸、苏州阊门、连云港连云老街、盐城纯化路、淮安河下古镇、扬州南河下等历史文化街区保护利用。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

校对  朱亚萍