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　　作为苏州城市更新的示范区，姑苏区在做好保护修缮、活化利用工作的同时，进一步改善居民居住条件，让城市的记忆可触摸，让发展的动能可持续。 

　　近年来，姑苏区老旧小区改造从民意出发、以民生落脚，努力打造更高品质的生活空间。位于姑苏区的三香花园便是典型例证。

　　这座建于1999年的小区，2023年被列入姑苏区第二批老旧小区改造名单。改造不仅涵盖小区的楼房、管道、路面等硬件升级，还保留了外立面原有的温暖特色。如今走进小区，面貌焕然一新。

　　姑苏区住房保障和物业管理中心科员孙卓尔介绍到，小区楼宇的改造包括外墙的加固及防水处理，同时更新了雨污水管、建设了弱电管廊，还新建和增设了公共绿化地。原先小区的高花坛里面种了几棵金桂，小区居民对金桂比较留恋，但花坛既影响停车，又挤占路幅，居民对花坛还是比较有意见的。改造过程中将花坛降低处理又拓宽了整个路幅，既留住了居民牵挂的金桂，又解决了停车与通行问题。

　　小区在改造过程中充分征求居民意愿，如路边绿化带台阶降低20公分、腾出更多车位、加装电梯等等，都来自居民的实际需求，并被一一实现。三香花园的居民表示，通过这次改造，好多事情得到了解决，而且小区焕然一新，感到很开心。

　　近期，姑苏区余德里等8个老旧小区启动改造，以“一区一策”对总面积超10万平方米的老社区开展焕新。同时，依托深厚的历史文化积淀，姑苏区有序推进32号街坊、山塘沿线等重点片区更新。在山塘河畔，李氏祗遹义庄已经完成改造，化身精品酒店，即将对外开放。

　　苏州名城集团虎丘投资建设开发有限公司资产运营部职员吴佳相男介绍到，它是一个两路三进的清代建筑，曾是清代御史吴云的居所，后来改造成了李氏祗遹义庄，再先后改造成虎阜小学、虎丘街道的办公地点。因在后期的使用过程中历经建筑的搭建和装修改造，建筑单体和环境风貌有不同程度上的损坏，2024年启动正式改造修缮。

　　吴佳相男说，改造中遵循了修旧如旧、以存其真的原则，既复原了江南的园林格局，也融入了现代技术，打造出了一个江南雅居式的酒店。

　　从头门到仪门，再到祠堂与堂楼，整座古宅布局尽显江南建筑的精巧。酒店的设计与古宅自身气质相融，步入其间，粉墙黛瓦与曲径回廊相映成趣，叠石理水与花木扶疏相得益彰，移步换景间，江南园林的韵味扑面而来。当从客房推窗望去，虎丘塔美景尽收眼底。

　　构建可持续的城市更新模式，是城市高质量发展阶段的重要一环。此前，十全街、平江路等入选了住建部城市更新典型案例集。借鉴十全街经验，学士街升级改造工程也正如火如荼地进行，通过协调规划停车空间，进一步疏导烟火街区的“毛细血管”。改造预计本月底完工。

　　苏州名城保护集团学士街综合改造工程项目负责人邵春辉介绍，改造主要是做架空线入地、人行道铺装等，还做了综合杆、规划了港湾式停车场以及亮化工程，引导商户对店招进行改造，如今竖招更显时尚。

　　当前，姑苏区正围绕既有建筑消险解危、老旧住区宜居改造、完整社区建设、历史文化保护传承等八大重点工作任务开展城市更新工作，推动实施一批城中村整治、架空线入地、口袋公园建设等民生实事工程，持续提升人居环境和空间品质，助推古城保护和城市更新协同共生。

　　姑苏区住房和建设委员会城市更新处科员钟毅表示，更加片区化地推动城市更新项目，把点状的项目放大形成片区的效应，持续完善丰富城市更新的“政策工具箱”。探索老旧住区的自主更新、传统民居的活化利用，让更多的社会主体参与到城市更新的事业中来。 让政策路径更加顺畅，参与的主体更加多元，城市更新的局面更加生动。（来源：苏州新闻）